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East Side Business Center 410 Merhar Ave
Espace disponible commerce de détail 1 072 pi² à Fairbanks, AK 99701
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 072 pi² | 3-5 ans | 42,66 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 459,19 $ CAD/m²/an 38,27 $ CAD/m²/mois 3 811 $ CAD/mois 45 732 $ CAD/an | Plus l'électricité |
1er étage
Situé à côté de Dominos Pizza sur l'avenue Merhar.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 410 Merhar Ave , Fairbanks, AK 99701
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 1 072 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 1 072 pi² |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
Excellent emplacement pour un petit point de vente au détail, un restaurant ou un bureau professionnel. Nombre de trafic élevé. Il y a deux espaces commerciaux à louer ici. L'une mesure 1 072 pieds carrés et l'autre 1 729 pieds carrés à 2,50$ le pied carré (4 322,50$ par mois). Les frais de caméra sont de 0,75$ par pied carré. Les unités peuvent être louées séparément ou les deux peuvent être combinées. Ancré par Walmart, Dominos Pizza, AT&T, Lowe's et Sportsman's Warehouse. Excellente exposition avec plus de 17 000 véhicules passant chaque jour sur l'Expo Johansen et plus de 13 000 par jour sur Steese Hwy. Excellent potentiel de signalisation et grand stationnement sur place. La liste médiane (1 072 pieds carrés) est construite pour s'y loger.
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East Side Business Center | 410 Merhar Ave
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