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410 E 47th St - 16,746 Sqft Development Land / Approved Plan
0,38 Acres de Commercial Terrain Offertes à 1 599 750 $ CAD dans Hialeah, FL 33013
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Faits saillants de l’investissement
- Situé dans un grand corridor commercial nord-sud.
- Zone de superposition 2 du jour ouvrable, applicable.
- Opportunité d'investissement au cœur de Hialeah.
Résumé de l'annonce
Dans le district multifamilial R-3, la superficie requise du chantier de construction doit être la suivante :
(1) Pour usage unifamilial, comme dans le district R-1.
(2) Pour usage bifamilial, le même que dans le district R-2.
(3) Pour une utilisation multifamiliale, 500 pieds carrés de superficie de terrain par famille, à l'exception des bâtiments de deux étages ou plus de hauteur et sauf que la présente limitation ne s'applique pas aux unités d'hôtel, aux unités de motel, aux maisons de chambres et aux maisons d'hébergement principalement utilisées par les personnes de passage.
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R-3-3 familles multiples (jusqu'à 24 unités/acre)
R-3-3 doit limiter la hauteur de construction à trois étages au plus.
R-3-3 0,80
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Zone de superposition NBD 2, applicable.
Faits sur la propriété Sous contrat
Prix | 1 599 750 $ CAD | Sous-type de propriété | Commercial |
Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,38 AC |
Type de propriété | Terrain |
Prix | 1 599 750 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Nombre de lots | 1 |
Type de propriété | Terrain |
Sous-type de propriété | Commercial |
Utilisation proposée | |
Taille totale du lot | 0,38 AC |
1 Lot disponible
Lot
Prix | 1 599 750 $ CAD | Taille du lot | 0,38 AC |
Prix par AC | 4 161 302 $ CAD |
Prix | 1 599 750 $ CAD |
Prix par AC | 4 161 302 $ CAD |
Taille du lot | 0,38 AC |
Description
Ce terrain à lotissement privilégié est situé dans un important corridor commercial nord-sud, offrant un accès pratique aux principales routes de transport et à une variété de commodités. La propriété est actuellement zonée pour un aménagement à usage mixte, avec des plans approuvés pour la construction d'un immeuble commercial de 6 étages comptant 14 unités résidentielles. Le rez-de-chaussée de l'immeuble comprendra 2 450 pieds carrés d'espace commercial et de stationnement, tandis que le deuxième étage offrira 2 294 pieds carrés de locaux à bureaux et de stationnement. Les troisième et quatrième étages seront réservés au stationnement, et les cinquième et sixième étages comprendront 14 unités résidentielles d'une chambre à coucher et d'une salle de bain. La propriété est également admissible à une variété d'incitatifs et de subventions offerts par l'État dans le cadre de son programme de logement abordable Live Local. Ces incitatifs peuvent aider les promoteurs à réduire les coûts de construction et à rendre leurs projets plus viables sur le plan financier. Avec la demande de logements à un niveau record et l'économie locale connaissant une croissance sans précédent, ce bien de placement offre un potentiel de rendement exponentiel. Caractéristiques : * 16 746 pieds carrés de terrain à développement dans un corridor commercial important * Plans approuvés pour la construction d'un immeuble commercial de 6 étages avec 14 unités résidentielles * Admissibilité à une variété d'incitatifs et de subventions de l'État Faits saillants des investissements * Emplacement privilégié dans un corridor commercial en pleine croissance * Accès pratique aux principales routes de transport et commodités * Plans approuvés pour un immeuble à usage mixte avec des locaux commerciaux et résidentiels * Admissibilité aux incitatifs et aux subventions de l'État * Forte demande de logements et croissance économique
Impôts fonciers
Numéro de lot | 04-3105-011-2620 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 374 892 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
Code de zonage | R-3-3 (Commercial régional) |
R-3-3 (Commercial régional) |
Présenté par
410 E 47th St - 16,746 Sqft Development Land / Approved Plan
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