410 Center St
Auburn, ME 04210

Proximité du centre-ville de Lewiston et des principaux facteurs économiques Le centre-ville de Lewiston est facilement accessible par le pont Memorial qui se trouve immédiatement au nord de la propriété ou la rue Court au sud. oLa propriété se trouve à +/- trois milles des principaux moteurs économiques tels que le Bates College, le St. Mary's Regional Medical Center (hôpital de 233 lits), le centre médical Central Maine (hôpital de 250 lits), le Hilton Garden Inn, le Hampton Inn, l'école primaire Farewell et l'école secondaire Lewiston. oLa propriété se trouve également à proximité de nombreux concessionnaires automobiles et entreprises locales. Valeur intrinsèque des biens immobiliers — Excellent accès et visibilité oLa propriété est située à l'angle des rues Center et Dartmouth, offrant un accès facile et pratique via deux points d'entrée et de sortie. La rue OCenter (ME route 4) est une artère nord-sud importante qui traverse le centre du Maine. La propriété jouit d'une visibilité sur plus de 24 000 véhicules par jour. Située sur une grande parcelle de 1,2 acre, la propriété dispose d'environ 50 % de plus de stationnement que ce qui est exigé par le code. La propriété dispose également d'une fenêtre d'accès permettant à un plus grand bassin de locataires potentiels que Krispy Kreme de quitter. Situé parmi d'autres locataires nationaux La propriété est voisine par un certain nombre de locataires nationaux et se trouve à seulement un demi-mile de plusieurs centres commerciaux ancrés par Walmart, Home Depot, Shaw's Supermarket, Lowes, Kohls, Hobby Lobby, Big Lots, Harbor Freight Tools, Flagship Cinemas, Planet Fitness et autres. Baux de Triple-Net avec des locataires de marque nationale oLa propriété est actuellement louée à plus de 78 % à Krispy Kreme Donuts, Firehouse Subs et Cricket Wireless, qui sont tous des locataires de marque nationale. Le vendeur louera à titre principal l'espace restant pour une période d'un an après la vente. Veuillez communiquer avec le courtier au sujet de l'intérêt ou des négociations concernant l'espace restant. Obstacles élevés à l'entrée oLa propriété est située à Auburn, dans le Maine, et fait partie d'un assemblage de trois propriétés commerciales et résidentielles. En raison de la nature du projet, le promoteur devait obtenir l'approbation du Conseil d'urbanisme.