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410 Amherst St

Espace disponible 1 350 à 23 054 pi² à Nashua, NH 03063

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FAITS SAILLANTS

  • Parc à bureaux composé de trois bâtiments récemment rénovés avec de nouveaux halls, des aires communes mises à jour et des finitions haut de gamme dans l'ensemble des propriétés.
  • Des salles de bureau prêtes à emménager sont immédiatement disponibles avec la possibilité d'effectuer d'autres demandes de construction pour répondre aux besoins particuliers des locataires.
  • Idéalement situé à proximité de nombreux restaurants, services financiers et commerces de détail avec accès direct à l'autoroute E.Everett Turnpike et à la route 3 des États-Unis.
  • Situé à côté de l'intersection éclairée de la route 101A et de la promenade Somerset avec une visibilité exceptionnelle et un accès facile à l'autoroute et aux commodités.
  • Accueillir les locataires de 1 000-SF jusqu'à, sur des plaques de plancher flexibles allant de 6 000 à 9 000-SF, avec de nouvelles finitions intérieures et un système de CVC séparé.
  • Idéalement situé à 10 minutes de la frontière MA/NH, à 15 minutes de l'aéroport régional Manchester-Boston et à 50 minutes de l'aéroport Logan de Boston.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste 150
  • 8 000 pi²
  • Négociable
  • 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 252 717 $ CAD/an 21 060 $ CAD/mois
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Le complexe de bureaux Birch Pond est idéalement situé sur Amherst Street, à proximité de grands centres commerciaux, banques et restaurants. Stationnement abondant, CVC central, salles de bain privées, cuisine. L’espace est en excellent état, prêt à emménager. Pourrait être disponible dès le 1er juin (sous réserve que le locataire actuel libère les lieux à temps).

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • S’adapte 30 - 40 Personnes
  • 1 Salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Cuisine
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 7 Bureaux privés
  • Plafonds finis: 9’
  • Air central et chauffage
  • Salle de bains privée
  • Éclairage accentué
  • 2e étage, ste 2
  • 5 968 pi²
  • Négociable
  • 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 188 527 $ CAD/an 15 711 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 30 jours
  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • S’adapte 15 - 48 Personnes
  • 3e étage
  • 5 968 pi²
  • Négociable
  • 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 188 527 $ CAD/an 15 711 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 30 jours
  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • S’adapte 15 - 48 Personnes
  • 3e étage
  • 1 350 pi²
  • Négociable
  • 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 42 646 $ CAD/an 3 554 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 30 jours
  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • S’adapte 4 - 11 Personnes
  • 3e étage, ste 3C
  • 1 768 pi²
  • Négociable
  • 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 55 850 $ CAD/an 4 654 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 30 jours
  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • S’adapte 5 - 15 Personnes
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 150 8 000 pi² Négociable 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 252 717 $ CAD/an 21 060 $ CAD/mois Bureau/Commerce de détail construction complète Maintenant
2e étage, ste 2 5 968 pi² Négociable 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 188 527 $ CAD/an 15 711 $ CAD/mois Bureau - 30 jours
3e étage 5 968 pi² Négociable 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 188 527 $ CAD/an 15 711 $ CAD/mois Bureau - 30 jours
3e étage 1 350 pi² Négociable 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 42 646 $ CAD/an 3 554 $ CAD/mois Bureau - 30 jours
3e étage, ste 3C 1 768 pi² Négociable 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 55 850 $ CAD/an 4 654 $ CAD/mois Bureau - 30 jours

1er étage, ste 150

Taille
8 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 252 717 $ CAD/an 21 060 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 2

Taille
5 968 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 188 527 $ CAD/an 15 711 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
30 jours

3e étage

Taille
5 968 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 188 527 $ CAD/an 15 711 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
30 jours

3e étage

Taille
1 350 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 42 646 $ CAD/an 3 554 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
30 jours

3e étage, ste 3C

Taille
1 768 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 55 850 $ CAD/an 4 654 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
30 jours

1er étage, ste 150

Taille 8 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,59 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
État construction complète
Disponible Maintenant

Le complexe de bureaux Birch Pond est idéalement situé sur Amherst Street, à proximité de grands centres commerciaux, banques et restaurants. Stationnement abondant, CVC central, salles de bain privées, cuisine. L’espace est en excellent état, prêt à emménager. Pourrait être disponible dès le 1er juin (sous réserve que le locataire actuel libère les lieux à temps).

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • S’adapte 30 - 40 Personnes
  • 7 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Plafonds finis: 9’
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Cuisine
  • Salle de bains privée
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Éclairage accentué

2e étage, ste 2

Taille 5 968 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,59 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 30 jours

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • S’adapte 15 - 48 Personnes
  • Espace en excellent état

3e étage

Taille 5 968 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,59 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 30 jours

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • S’adapte 15 - 48 Personnes

3e étage

Taille 1 350 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,59 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 30 jours

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • S’adapte 4 - 11 Personnes

3e étage, ste 3C

Taille 1 768 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,59 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 30 jours

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • S’adapte 5 - 15 Personnes

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Recherche d'un guichet unique. Pour tous vos besoins et votre budget. Bâtiments de classe A et de classe C à Nashua et dans les environs. De la chambre individuelle de 300 pc aux bureaux aménagés équipés de cafétéria, gymnase et douche, salles de repos privées jusqu'à 10 000 pc. Centre-ville de Nashua ou à quelques minutes. Beaucoup de places de stationnement, CVC central, gestion sur place et plus encore. Birch Pond Office Park est situé au 410, rue Amherst, à Nashua, New Hampshire. Cette propriété de bureaux multilocataires de 70 000 pieds carrés de première classe est composée de trois immeubles interreliés par des cages d'escalier et des ascenseurs en verre qui donnent sur le magnifique étang Birch. Les rénovations récentes étant maintenant terminées, le 410, rue Amherst offre aux locataires deux nouveaux halls et des finitions haut de gamme dans toutes les aires communes, y compris de la nouvelle peinture, des tapis, un éclairage à DEL écoénergétique et un éclairage indirect, des plafonds et des œuvres d'art. Les suites de bureau disponibles ont les mêmes nouvelles finitions intérieures étonnantes et sont prêtes à être occupées et/ou personnalisées pour répondre aux besoins particuliers d'un locataire. La propriété impeccablement entretenue offre une excellente présence et visibilité sur la rue Amherst (route 101 du New Hampshire), adjacente à la Somerset Parkway et située à seulement un mille de l'autoroute F.E. Everett Turnpike. Le parc à bureaux Birch Pond est doté de plaques de plancher flexibles dont la superficie varie de 6 000 à 9 600 pieds carrés, offrant des salles de bureau pouvant accueillir des locataires de 1 000 pieds carrés et plus. Les logements des locataires sont mesurés séparément pour l'électricité et le CVC, ce qui signifie qu'il n'y a pas de frais supplémentaires de CVC pour les heures supplémentaires. Les autres caractéristiques comprennent un stationnement gratuit sur place, de nouvelles passerelles, un cadre de campus attrayant, un service Internet haute vitesse Comcast Broadband (en plus des fournisseurs de télécommunications traditionnels) et une connexion Wi-Fi extérieure dans le coin des sièges autour de l'étang à l'usage exclusif des locataires. Le 410, rue Amherst est facilement accessible depuis les sorties 7, 8, 10 et 11 de l'autoroute F.E. La frontière du Massachusetts se trouve à moins de neuf milles au sud, et la route d'accès de l'aéroport régional Manchester-Boston se trouve à moins de 11 milles au nord. Le centre-ville de Boston et l'aéroport Logan sont à moins d'une heure de route. Les commodités dans la région immédiate comprennent cinq hôtels, restaurants, soins de santé, garderies, services financiers et une abondance de services de détail, y compris le nouveau panier de consommation et les supermarchés Whole Foods.

  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1983/2020
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Taille du bâtiment
69 009 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
23 003 pi²
Stationnement
234 Surface Espaces de stationnement
  • ID d’inscription: 27479282

  • Date de mise sur le marché: 2024-04-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 410 Amherst St, Nashua, NH 03063

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