41 Units | 2 Brick Apt Buildings in CLE

Découvrez ce remarquable portefeuille de 41 logements situé dans le quartier très recherché de Cleveland Heights. Le portefeuille est composé de 2 immeubles d'habitation en briques situés à proximité les uns des autres. Profitez d'un accès sans faille au centre-ville de Cleveland, aux grands centres de soins de santé comme le campus principal de la Clinique CLE et au campus principal de l'hôpital universitaire, ainsi qu'à des établissements d'enseignement comme la Case Western Reserve University et le Cleveland Institute of Music.
Le portefeuille est situé à quelques pas des salles de concert, des bars animés, des restaurants et des boutiques. L'emplacement en fait des options de location idéales pour les jeunes professionnels, les étudiants de premier cycle et des cycles supérieurs, les professionnels de la santé, ainsi que les locataires à la recherche d'une option de vie abordable et pratique dans le quartier animé de l'est de Cleveland.
Avec un revenu locatif de 27 725$ par mois et une forte hausse, ces actifs sont en bonne voie de création de valeur ajoutée ! Chaque unité est dotée de compteurs électriques distincts, les locataires étant responsables de leurs propres factures d'électricité. La chaudière et l'eau et l'égout relèvent de la responsabilité du propriétaire. Grâce à de légères mises à jour esthétiques, à la possibilité de louer à certains locataires détenteurs de bons et à mettre en œuvre des structures de frais supplémentaires et un plan d'économies d'eau, un investisseur est prêt à créer des capitaux propres importants.
De nombreuses unités sont dotées de beaux planchers de bois franc naturel, qui ajoutent du charme et de l'attrait. Un certain nombre d'unités ont fait l'objet de mises à jour esthétiques pendant leur propriété actuelle, notamment des mises à jour de peinture, d'éclairage, de cuisine et de salle de bain. En général, le portefeuille bénéficiera d'une mise à jour esthétique supplémentaire et facile sur la majorité restante des unités pour obtenir des primes de location, ou un acheteur peut choisir de simplifier ses tours d'unités et de louer aux locataires détenteurs de bons afin de réduire les coûts directs. De plus, les propriétaires ont pris en charge de nouvelles dépenses en matière de mécanique, d'étanchéité de toiture et d'autres dépenses en immobilisations au cours des dernières années.