41 Lindsey Dr
Fayetteville, OH 45118

Marcus & Millichap, au nom de la propriété à titre de conseiller exclusif, est heureux de mettre sur le marché Family Dollar Strip à Fayetteville, Ohio. Le Family Dollar Strip mesure 13 416 pieds carrés et a été construit en 2004. Le centre est ancré par Family Dollar, qui est loué jusqu'en décembre 2019 avec trois options de renouvellement de cinq ans. Les locataires supplémentaires comprennent Skyline Chili, qui est louée jusqu'en mars 2021 avec une option de renouvellement d'une durée de dix ans, et un nouveau bail est en attente d'un nouveau bail sur 2 000 pieds carrés d'espace. Family Dollar est loué à des conditions de NNN et rembourse au locateur ses impôts fonciers au prorata, l'entretien des aires communes et l'assurance qu'il a contractés au prorata. La propriété en question est située le long de la route 50/West Pike Street, qui traverse le centre-ville avec 3 774 voitures par jour. Family Dollar Strip bénéficie d'une concurrence minimale en ville, le seul autre détaillant national étant un magasin Dollar General et un Subway en ligne. La propriété en question se trouve à moins d'un mile du campus du district scolaire Fayetteville-Perry, qui comprend l'école secondaire Fayetteville, l'école intermédiaire de Fayetteville, l'école primaire de Fayetteville et de nombreux terrains de sport. Le nombre total d'inscriptions dans les trois écoles est de 900 élèves. La démographie de la région environnante est stable, avec 5 480 résidents sur cinq milles et 30 699 résidents sur dix milles. Le revenu moyen des ménages est conforme à la moyenne nationale, soit 67 824$ dans un rayon d'un mille. Fayetteville est située à vingt milles à l'est du Grand Cincinnati.