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41 Lakeshore Dr
Espace disponible commerce de détail 1 510 à 3 110 pi² à North Bay, ON P1A 2A1
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101A | 1 510 pi² | 1-10 ans | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 193,75 $ CAD/m²/an 16,15 $ CAD/m²/mois 2 265 $ CAD/mois 27 180 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 600 pi² | 1-10 ans | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 193,75 $ CAD/m²/an 16,15 $ CAD/m²/mois 2 400 $ CAD/mois 28 800 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101A
Espace de vente au détail de 1 510 SF au coin de la rue à louer dans une esplanade très fréquentée. L'unité de vente au détail peut être combinée avec une unité vacante adjacente pour une valeur supplémentaire de 1 510 SF. Places de stationnement en surface disponibles. Le site en question est situé à côté d'un Tim Horton très fréquenté en voiture. Accès facile à l'autoroute 11 et à quelques minutes de la rue Main E. du centre-ville de North Bay Également disponible à la location : unité de 1 600 SF Endcap (unité 106). Espace en ligne de 1 196 SF à louer, ancien restaurant Domino's (unité 102). Unité 3 020 SF Endcap disponible (unité 101)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Adjacent à la clinique sans rendez-vous
- Accès facile à l'autoroute 401
- À quelques minutes de la rue principale animée du centre-ville de North Bay
1er étage, ste 106
Espace commercial Endcap de 1 600 SF à louer dans une place très fréquentée. L'unité de vente au détail était autrefois utilisée comme magasin de cannabis. L'espace est adjacent au célèbre QSR mexicain appelé Guac Mexi. Places de stationnement en surface disponibles. Le site en question est situé à côté d'un Tim Horton très fréquenté en voiture. Accès facile à l'autoroute 11 et à quelques minutes de la rue Main E. du centre-ville de North Bay Également disponible à la location : l'espace de 3 020 SF Endcap (unité 101) peut être réduit de moitié. Espace en ligne de 1 196 PI2 à louer, ancien restaurant Domino's (unité 102).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Adjacent à la clinique sans rendez-vous
- Accès facile à l'autoroute 401
- À quelques minutes de la rue principale animée du centre-ville de North Bay
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 41 Lakeshore Dr , North Bay, ON P1A 2A1
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 10 264 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1987 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 10 264 pi² |
| Année de construction | 1987 |
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