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Mission & Douglas 41 Douglas Dr
900 à 3 790 pi² d’espace commerce de détail disponible à Oceanside, CA 92058
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Aucune entrée/sortie du 76 à El Camino Real canalisant la circulation à grand volume vers ces pavés avant de la rue Douglas.
- L'ancien franchisé de Sprint pour les 35 suites vacantes Douglas affirme qu'il s'agissait de l'un de ses magasins les plus performants sur les 105 emplacements qu'il possédait à l'échelle nationale.
- 322 unités résidentielles supplémentaires approuvées aux fins de développement dans le secteur immédiat.
- Mission Federal a déménagé du centre ancré Lowes/Ralphs à 76, et Douglas a démontré un meilleur accès et une meilleure exposition.
- Un trafic élevé et une publicité gratuite avec plus de 89 000 VPD.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 900 à 2 428 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 362 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
35 Douglas Dr - 1er étage - ste 101
Le locateur offre jusqu'à 50 $/psf en allocations d'amélioration des locataires aux locataires qualifiés. Visibilité exceptionnelle sur l'autoroute 76 dans ce centre ancré pour épiceries et marchandises générales. L'espace comprend une salle de stockage, une salle de repos et des toilettes. Tirer parti du volume de trafic élevé de cet emplacement stratégique à 76 & Douglas. L'espace est divisible jusqu'à 900 à 1 000 pour les locaux en ligne et 1 400 à 1 500 pour le plafond pour les locataires qualifiés. Excellent emplacement dans les rues, idéal pour les restaurants à service rapide et à emporter.
- Espace embout très recherché
- 76 Visibilité sur l'autoroute
47 Douglas Dr - 1er étage - ste 102
Le locateur offre jusqu'à 50 $/psf en allocations d'amélioration des locataires pour les locataires admissibles. Intercepteur de graisse disponible pour cette suite. Il s'agit d'un excellent emplacement avec une visibilité exceptionnelle à côté de Panda Express. Ces pavés de rue permettent une circulation facile des entrées/sortantes pour les détaillants de produits alimentaires qui servent ou transportent rapidement.
- Intercepteur de graisse disponible !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 7-Eleven
- Détaillant
- -
- -
- Four Tunas Fish & Bar
- Détaillant
- -
- -
- Mission Federal Credit Union
- Banque
- 53
- Régional
- Omni Military Lending
- Finance et assurances
- -
- -
- Panda Express
- Restauration rapide
- 3 041
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7-Eleven | Détaillant | - | - |
| Four Tunas Fish & Bar | Détaillant | - | - |
| Mission Federal Credit Union | Banque | 53 | Régional |
| Omni Military Lending | Finance et assurances | - | - |
| Panda Express | Restauration rapide | 3 041 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 41 Douglas Dr , Oceanside, CA 92058
| Min. divisible | 900 pi² | Façade | 780’ le 76 Expressway and Douglas |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 625 pi² |
| Stationnement | 81 Espaces | Superficie totale du terrain | 4,32 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2010 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 900 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 81 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 780’ le 76 Expressway and Douglas |
| Superficie commerciale brute | 15 625 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,32 AC |
| Année de construction | 2010 |
À propos de la propriété
Nous avons actuellement de la disponibilité dans nos pavés de rue convoités situés à l'autoroute 76 et à la promenade Douglas. Avec un accès facile et une exposition de plus de 89 KPV, ces immeubles de pavés de rue offrent une publicité et des ventes constantes pour tout locataire de détail. Il n'y a pas de sortie ou d'entrée de l'autoroute 76 à El Camino Real, qui achemine la circulation continue vers la promenade Douglas, directement en face de nos détaillants d'immeubles de rue comme accès à la zone commerciale plus large. Les deux suites sont en coque de vanille. De plus, le locateur versera des allocations d'amélioration des locataires (30$ par personne) aux locataires qualifiés et expérimentés. Actuellement disponible : 35, promenade Douglas, bureau 101 avec 2 428 +/- SF. (Peut être réduite à environ 900 pi3/s pour le locataire en ligne et environ 1500 pour le plafond final) 47, promenade Douglas, bureau 102 avec 1 362 +/- SF.
- Enseigne sur pylône
- Affichage sur monument
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Présenté par
Mission & Douglas | 41 Douglas Dr
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