Long Island City, Sunnyside Gem 50 Res 4 Comm 41-48 40th St

Rare occasion d'acheter dans le créneau de Long Island City appelé Sunnyside.
Propriété d'une famille depuis plus de 45 ans.
Propriété d'angle avec 4 unités commerciales, 50 unités résidentielles — montrées dans la vidéo et les images fournies pour votre vue.
Un pâté de maisons à pied jusqu'au train — dans la ville en 11 minutes.
Appartements rénovés.
Immeuble à appartements à pied (moins de coûts d'entretien).
Le type de construction est la maçonnerie (brique).
Zonage R7A et zone d'opportunité qualifiée.
Trente-cinq appartements sont un marché équitable avec seulement quinze loyers stabilisés.
Le terrain est de 10 000 pieds carrés. Les dimensions du terrain sont de 100 pieds carrés x 100 pieds carrés.
Superficie totale de 35 000 pieds carrés, y compris 7 000 pieds carrés de commerce de détail.
Dimensions du bâtiment 87 pi x 90 pi
Superficie moyenne des unités résidentielles 560 pieds carrés.
Effet de levier élevé en raison de loyers inférieurs à ceux du marché et équitables.
Arrondissement de Queens.
Extérieur et intérieur très bien entretenus.
Tous les courtiers et acheteurs sont les bienvenus.
Les courtiers sont protégés par la signature d'un accord non exclusif et d'une entente de confidentialité pour inciter à vendre.
Toutes les informations sont chargées à partir de Property Shark et doivent être vérifiées par tout acheteur.
Occasion d'investissement rare avec effet de levier et échange de 1031$.