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Lakeview Plaza 41-193 S Rand Rd
Espace disponible commerce de détail 1 260 pi² à Lake Zurich, IL 60047
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 35 000 vpj sur le chemin S Rand
- Près des points d'ancrage locaux populaires
- Divers choix de locataires
- Excellent corridor de vente au détail
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 91 | 1 260 pi² | Négociable | 28,35 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 305,14 $ CAD/m²/an 25,43 $ CAD/m²/mois 2 977 $ CAD/mois 35 719 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 91
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Street-facing
- Ideal for Retail or Professional Uses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 41-193 S Rand Rd , Lake Zurich, IL 60047
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 5,69 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1987 |
| Superficie commerciale brute | 52 400 pi² | Ratio de stationnement | 6,68/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 52 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,69 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 6,68/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Lakeview Plaza accueille un excellent choix de locataires, dont NAPA Auto Parts, Kitchen Discounters of America, Gravitea Boba et l'épicier local All Ways Healthy Natural Food, entre autres. Les lots sortis du Plaza comprennent la First American Bank et le favori local Bellalukes. Lakeview Plaza est bien en vue sur le corridor commercial bien établi de S Rand Road, en face du populaire parc Paulus, à Lake Zurich, en Ontario. Avec un accès rapide aux quartiers environnants et à proximité des points d'ancrage locaux Jewel-Osco, Target et Costco, cet emplacement affiche un trafic de 35 000 vpj.
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
-
Carlo Rossi -
Rossi Real Estate Corp.
Présenté par
Lakeview Plaza | 41-193 S Rand Rd
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