Morse Creek Commons | 4090-4096 Cleveland Ave
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Morse Creek Commons 4090-4096 Cleveland Ave
70 Unité Immeuble d’appartements 7 754 940 $ CAD (110 785 $ CAD/Unité) 5,57% Taux de capitalisation Columbus, OH 43224
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Toutes les maisons en rangée à deux chambres en brique
- Grande visibilité, emplacement pratique
- Emplacement de la banlieue du Grand Nord
Résumé de l'annonce
Morse Creek Commons, Columbus, Ohio.
70 - Maisons de ville de deux chambres. Demande de location très élevée. Propriétaire/vendeur à long terme avec locataires à long terme. Extérieur entièrement en briques. Beaucoup de places de stationnement hors rue. Emplacement en banlieue sur un emplacement populaire au nord de Columbus. Visibilité élevée. Les loyers actuels sont très bas et il y a beaucoup de potentiel de hausse.
Les loyers actuels ne sont en moyenne que de 740$ par mois. La moyenne de la superficie est de 975$ à 1 025$ par mois. Possibilité d'obtenir un revenu beaucoup plus élevé si des réparations sont effectuées. La propriété a besoin d'améliorations esthétiques et d'autres réparations qui augmenteront les loyers selon les normes de la région. Il s'agit d'une occasion à valeur ajoutée. Veuillez appeler ou envoyer un courriel pour plus d'informations. Merci !
70 - Maisons de ville de deux chambres. Demande de location très élevée. Propriétaire/vendeur à long terme avec locataires à long terme. Extérieur entièrement en briques. Beaucoup de places de stationnement hors rue. Emplacement en banlieue sur un emplacement populaire au nord de Columbus. Visibilité élevée. Les loyers actuels sont très bas et il y a beaucoup de potentiel de hausse.
Les loyers actuels ne sont en moyenne que de 740$ par mois. La moyenne de la superficie est de 975$ à 1 025$ par mois. Possibilité d'obtenir un revenu beaucoup plus élevé si des réparations sont effectuées. La propriété a besoin d'améliorations esthétiques et d'autres réparations qui augmenteront les loyers selon les normes de la région. Il s'agit d'une occasion à valeur ajoutée. Veuillez appeler ou envoyer un courriel pour plus d'informations. Merci !
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Bilan financier (Pro forma - 2022) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
832 364 $
|
11,89 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
41 618 $
|
0,59 $
|
| Revenu brut effectif |
790 745 $
|
11,30 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
324 867 $
|
4,64 $
|
| Revenu net d’exploitation |
465 878 $
|
6,66 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 832 364 $ |
| Annuel par pi² | 11,89 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 618 $ |
| Annuel par pi² | 0,59 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 790 745 $ |
| Annuel par pi² | 11,30 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 324 867 $ |
| Annuel par pi² | 4,64 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 465 878 $ |
| Annuel par pi² | 6,66 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 7 754 940 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 110 785 $ CAD | Taille du lot | 3,69 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 70 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,57% | Occupation moyenne | 94% |
| Nombre d’unités | 70 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Maison de ville | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 7 754 940 $ CAD |
| Prix par unité | 110 785 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,57% |
| Nombre d’unités | 70 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,69 AC |
| Taille du bâtiment | 70 000 pi² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Tapis
Commodités du site
- Entretien sur place
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 50 | 1 142 $ CAD | 930 |
| 2+2 | 20 | 1 142 $ CAD | 940 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-012830 | Évaluation des bâtiments | 1 096 046 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 140 494 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 1 236 540 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-012830
Évaluation du terrain
140 494 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
1 096 046 $ CAD (2023)
Évaluation totale
1 236 540 $ CAD (2023)
Zonage
| Code de zonage | ARLD (Suitable for Multi Family) |
| ARLD (Suitable for Multi Family) |
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Présenté par
Thomas Fortin & Company, Inc.
Morse Creek Commons | 4090-4096 Cleveland Ave
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