409 Stokes Rd
Medford, NJ 08055

CBRE A LE PLAISIR DE PRÉSENTER EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE CETTE PROPRIÉTÉ RITE AID située sur Stokes Road à Medford, New Jersey. Rite Aid opère à cet emplacement depuis 1999 et a récemment prolongé son bail de 11 années supplémentaires, démontrant son engagement et son succès à cet endroit. En plus des 10+ années restantes dans la durée de base du bail, Rite Aid dispose également de quatre options de renouvellement de cinq ans chacune, avec des augmentations de loyer à chaque renouvellement. Ce bail double net offre des responsabilités minimales au propriétaire et est garanti par Rite Aid, noté B par Standard & Poor's. Ce Rite Aid de 1 013 mètres carrés est situé sur une grande parcelle de 0,88 hectare, ce qui permet de nombreuses opportunités de réaménagement à l'avenir si nécessaire. Rite Aid fait partie du Cross Keys Centre, avec d'autres locataires dont KinderCare, Investors Bank, Great Clips et Medford Marketplace. Les locataires environnants comprennent Starbucks, Verizon, Sunoco et TD Bank. Il s'agit d'un marché aisé avec un revenu moyen des ménages de plus de 157 000 $ dans un rayon d'un mile. On compte 2 032 personnes dans un rayon d'un mile, 26 194 personnes dans un rayon de trois miles et 63 947 personnes dans un rayon de cinq miles. Medford est une municipalité située dans le comté de Burlington, New Jersey. Elle se trouve à seulement 30 minutes de la ville de Philadelphie et à 45 minutes de la côte du New Jersey. Les responsabilités minimales du propriétaire combinées à un bail de 10 ans et l'engagement envers cet emplacement offrent un investissement stable pour l'investisseur avisé.