Triplex blocks from Old Town Pasadena 409 N Mar Vista Ave

Growth Investment Group California est fier d'offrir le 409 N Mar Vista Ave, une communauté d'appartements triplex (3 unités) à valeur ajoutée dans la ville de Pasadena. La propriété offre une disposition souhaitable de bungalows d'un étage et se compose d'un SFR à un étage et d'un duplex d'un étage sur le même terrain. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique près de la vieille ville de Pasadena et du Rose Bowl. Cette offre offre une excellente occasion à un investisseur d'un premier appartement ou même à un propriétaire-utilisateur d'apporter sa touche personnelle à un immeuble de caractère et d'ajouter de la valeur dans le processus.
Construite en 1928, la propriété a une superficie totale de ±2 389 pi2 et est située sur un grand terrain zoné R4 de ±11 038 pi2. Il offre un excellent mélange d'unités de maison à l'avant de 3 chambres et 1 salle de bain (peut être convertie en 2 lits par le locataire actuel) et d'un duplex arrière détaché qui se compose de deux (2) x 1 chambre+1 salle de bain. Chaque bâtiment dispose d'une grande cour arrière privée et d'un garage attenant (idéal pour la conversion en ADU). Tous les locataires sont d'un mois à l'autre. Il offre une facilité d'entretien et une forte demande en raison de son emplacement et de son aménagement.
La propriété offre un grand parking avec un total de 6 places fournies par 2 garages attenants qui sont prêts pour les conversions de l'ADU, et 4 espaces ouverts. La propriété a une porte et une allée communes avec la propriété voisine (413) et la porte de stationnement est alimentée par la propriété voisine.
LES COMMODITÉS ET L'ACCÈS À L'EMPLACEMENT
La propriété se trouve dans le quartier très recherché de Pasadena, à quelques pâtés de maisons au nord de la vieille ville de Pasadena. Il est situé dans une rue calme bordée d'arbres et à quelques minutes de la Gold Line et de nombreux autres magasins et restaurants sur Colorado Boulevard et Lake Avenue. Près de l'hôtel de ville historique de Pasadena, il se trouve à quelques minutes du California Institute of Technology, du Pasadena Community College et des autoroutes 210 et 110, offrant un accès facile aux villes voisines et aux destinations de divertissement de la région. Les charmantes devantures du vieux Pasadena historique abritent 200 boutiques ainsi qu'un large éventail de restaurants et de lieux de nuit. Le centre de conventions de Pasadena, le musée de l'Asie du Pacifique, la maison historique Tournament of Roses et le musée Norton Simon sont à quelques minutes. La propriété offre un excellent accès aux FWY 110 et FWY 210 et offre un accès facile aux centres d'emploi supplémentaires du centre-ville de Los Angeles et des villes adjacentes de Burbank et Glendale via l'autoroute 134.