409 Knickerbocker Ave
Brooklyn, NY 11237

Le 409 Knickerbocker Avenue se trouve dans le quartier Bushwick de Brooklyn, dans l'État de New York. La propriété se compose d'une structure résidentielle et commerciale à usage mixte de 5 750 ± 550 p2. La propriété est stratégiquement située sur la très fréquentée avenue Knickerbocker, entourée de détaillants nationaux, à seulement deux pâtés de maisons du train M. La propriété comprend deux espaces commerciaux situés au rez-de-chaussée et deux étages supplémentaires qui peuvent accueillir la construction d'appartements. L'espace de vente au détail principal de l'avenue Knickerbocker est actuellement occupé par un locataire d'un magasin de chaussures et sera livré vacant. Cet espace au rez-de-chaussée sera extrêmement attrayant pour les locataires potentiels en raison de son emplacement privilégié sur un corridor commercial très fréquenté et de sa proximité avec le train M. L'autre espace commercial (rue Himrod) est actuellement occupé par un bar/restaurant et il reste 11 ans de mandat. Il y a deux étages supplémentaires d'espaces vacants. Il est possible pour un nouveau propriétaire de construire des appartements sur ces deux étages et d'attirer des loyers élevés. L'achat de cet actif représente une formidable opportunité de valeur ajoutée pour un nouveau propriétaire. En raison de l'excellent emplacement et de la proximité du métro, un nouveau propriétaire sera en mesure d'attirer des loyers très élevés de la part de locataires commerciaux et résidentiels.