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Jack London Square, Oakland CA 409-439 Water St
Espace disponible commerce de détail 1 063 à 7 636 pi² à Oakland, CA 94607
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Endroit magnifique avec des sièges de patio disponibles pour la plupart des espaces.
- Forte circulation piétonnière avec les résidents du quartier, les employés de bureau et les touristes.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 409 | 4 088 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 419 | 1 244 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 423 | 1 241 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 435 | 1 063 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 409
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 419
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 423
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 435
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 409-439 Water St , Oakland, CA 94607
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 12 839 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 12 839 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
Jack London Square est à la fois un marché historique et un joyau émergent de la communauté culinaire. Ce développement à usage mixte comprend des espaces de bureaux, des logements multifamiliaux, des lieux de divertissement, des bars historiques et une collection organisée de magasins de détail et de restaurants populaires dirigés par des chefs-guides. Les caractéristiques comprennent : 54 000 SF de vente au détail pour les magasins, les restaurants, l'épicerie et les services ! Nouvel immeuble d'appartements à usage mixte comptant 333 unités et vente au détail au niveau de la rue. Deux projets de développement entièrement admissibles près du secteur riverain : un hôtel de 250 chambres et un nouvel immeuble d'appartements. Les locataires de bureaux sur la propriété, y compris le siège social d'Oakland A et le Co-Working offert par Spaces par Regus, font venir plus de 850 employés de bureau chaque jour. Plus de 68 événements annuels de marque et 50 marchés fermiers ont accueilli plus de 400 000 visiteurs sur la propriété.
Principaux détaillants à proximité
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Courtier en puissance Jamie Flaherty-Evans -
Chromata Real Estate
Présenté par
Jack London Square, Oakland CA | 409-439 Water St
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