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4087 US Highway 1

9 600 pi² Vacant Bureau Immeuble Rockledge, FL 32955 1 865 851 $ CAD (194 $ CAD/pi²) 7,58% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Taux de NOI et de CAP proforma avec 3 600 pi2 vacants loués à 14,50 $/pi2 brut - 98 500$ - 7,6 %

Comprend un terrain de 0,85 acre sur le côté ouest de la route 1

Résumé de l'annonce

Introduction d'une occasion d'investissement de premier ordre aux 4085 et 4087 U.S. 1, Rockledge, FL. Il y a 3 600 pi2 vacants qui peuvent être utilisés par un propriétaire/utilisateur ou qui peuvent être loués pour un revenu supplémentaire. Cet immeuble de 9 600 pi2 entretenu avec soin abrite 8 unités, offrant suffisamment d'espace pour une gamme de configurations de bureaux. Construite en 2004 et récemment rénovée en 2020, cette propriété est idéale pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Zoné BU-1 General Retail Commercial, il présente une perspective attrayante dans la région florissante de Viera/Rockeldge. Ne manquez pas cette occasion clé en main dans un carrefour commercial en plein essor.

4085-4087 Highway 1 Sale Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

9 600 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1999

Prix

1 865 851 $ CAD

Prix par pi²

194 $ CAD

Taux de capitalisation

7,58%

Revenu net d’exploitation

141 374 $ CAD

Pourcentage loué

Vacant

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Superficie de plancher typique

5 598 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,42

Taille du lot

0,53 AC

Zonage

BU1 - commercial général

Disponibilité des espaces

1er Ét.-ste 102
1 200 à 3 600 pi²
Bureau
construction complète
Maintenant

4087 US Highway 1, Rockledge, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 1 — Photo du bâtiment

14,50 $/p2 pour 3 600 $sf. 16,00 $/pf pour 1 200 pieds pieds ou 2 400 pieds pieds

1er Ét.-ste 103
1 200 à 3 600 pi²
Bureau
construction complète
Maintenant

14,50 $/p2 pour 3 600 $sf. 16,00 $/pf pour 1 200 pieds pieds ou 2 400 pieds pieds

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er Ét.-ste 102	1 200 à 3 600 pi²	Bureau	construction complète	Maintenant
1er Ét.-ste 103	1 200 à 3 600 pi²	Bureau	construction complète	Maintenant

Taille

1 200 à 3 600 pi²

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

1 200 à 3 600 pi²

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

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Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 25-36-23-00-00585.0-0000.00 25-36-23-00-00589.0-0000.00	Évaluation des bâtiments	548 008 $ CAD
Évaluation du terrain	72 319 $ CAD	Évaluation totale	1 236 743 $ CAD