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Dutch Bros Coffee - 15 Yr Absolute NNN Lease 4085 Cameron Park Dr
950 pi² Vente au détail Immeuble Cameron Park, CA 95682 3 992 101 $ CAD (4 202 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Ouverture officielle en juin — Début des loyers le 1er juin 2024
- Zone commerciale haut de gamme avec AHI de plus de 177 000$
- Nouveau bail foncier de 15 ans — augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans
- Obstacles extrêmement élevés à l'entrée — Opportunité de conduite rare
- Société cotée en bourse (NYSE : BROS) - Garantie d'entreprise : Boersma Bros. LLC
- NNN absolu — Responsabilités nulles du propriétaire
Résumé de l'annonce
en 2024. Avec une garantie d'entreprise, une augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans et aucune responsabilité du propriétaire, cet actif est idéal pour un investisseur à la recherche de flux de trésorerie passifs à long terme.
La propriété est située dans le comté d'El Dorado, dans la communauté haut de gamme de Cameron Park, la MSA de Sacramento (population : 2,2 millions d'habitants). Le bâtiment de 950 pi2 à double allée est situé le long de la promenade Cameron Park, juste en face du centre commercial Cameron Park Place ancré dans Safeway et se trouve à un pâté de maisons d'El Dorado Freeway/US-50 (72 800 et plus). Les détaillants à proximité comprennent les épiceries haut de gamme Nugget Markets et Bel Air Market. La zone commerciale avoisinante compte une population d'environ 161 000 personnes dont le revenu moyen des ménages est supérieur à 177 000$.
Faits sur la propriété
Commodités
- Climatisation
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- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
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- Type de bail
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- Hébergement et services alimentaires
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Dutch Bros Inc. (NYSE: BROS) is a high growth operator and franchisor of drive-thru shops that focus on serving high QUALITY, hand-crafted beverages with unparalleled SPEED and superior SERVICE. Founded in 1992 by brothers Dane and Travis Boersma, Dutch Bros began with a double-head espresso machine and a pushcart in Grants Pass, Oregon. While espresso-based beverages are still at the core of what they do, Dutch Bros now offers a wide variety of unique, customizable cold and hot beverages that delight a broad array of customers. They believe Dutch Bros is more than just the products they serve—they are dedicated to making a massive difference in the lives of their employees, customers and communities. This combination of hand-crafted and high-quality beverages, their unique drive-thru experience and their community-driven, people-first culture has allowed them to successfully open new shops and continue to share the “Dutch Luv”.
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et services alimentaires | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 109-212-005-000 | Évaluation des bâtiments | 1 406 400 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 703 200 $ CAD | Évaluation totale | 2 109 600 $ CAD |
Impôts fonciers
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Jereme Snyder -
Eric Carlton -
Colliers
Présenté par
Dutch Bros Coffee - 15 Yr Absolute NNN Lease | 4085 Cameron Park Dr
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