4081 Bluff Pl
San Pedro, CA 90731

Ce monument de San Pedro offre le seul complexe d'appartements en bord de mer à San Pedro, et est situé sur une superficie de 27 167 m2. Pt. de terrain ! Avec son architecture moderne de trois étages, cette communauté de 36 logements offre aux locataires une vue sur l'océan à 360 degrés qui donne sur Catalina, les lumières de la ville de Long Beach, les montagnes San Bernardino et les navires de croisière qui passent. Récemment, la propriété a fait l'objet d'un vaste projet de rénovation intérieure, qui comprenait, sans s'y limiter, les améliorations suivantes : nouveaux égouts ABS 2017 et un tout nouveau système de plomberie, deux nouvelles chaudières maîtresses avec pompes de circulation, chauffage à air forcé et fenêtres en vinyle partout. De plus, toutes les unités ont été améliorées avec du granit, des dosserets modernes, des armoires, des planchers, des tuiles, des appareils en acier inoxydable et des plafonds grattés. À l'heure actuelle, la propriété compte intentionnellement 19 logements vacants qui sont hautement améliorés et prêts à être loués aux tarifs du marché. Étant donné que San Pedro est une ville à loyer contrôlé, il s'agit d'une occasion très rare d'obtenir un rendement supérieur à celui du marché, pour une propriété de classe mondiale ou un trophée. Considérez qu'il s'agit d'un jeu de valeur ajoutée unique dans une vie, sans qu'il soit nécessaire d'apporter des améliorations coûteuses en capital pour ajouter de la valeur. Seul complexe d'appartements dégagé en bord de mer à San Pedro, les locataires bénéficient d'une vue panoramique à 360 degrés sur Catalina et des lumières de la ville de longue plage du centre-ville. Situé dans un quartier résidentiel calme, il se trouve à quelques pas de la plage, de la marina et du parc en bord de mer de Point Fermin. San Pedro subit des changements massifs grâce à de nouveaux développements tels que le Centre de recherche maritime ALTA (plus de 3 000 emplois) et le New Ports-O Call Village, tous deux situés à quelques pas.