408002 Grey Road 4

Possibilité d'investissement. Cet immeuble commercial à usage mixte C2 à usage commercial et zoné de services offre 4 212 pieds carrés d'espace locatif productif de revenus à Maxwell. Occasion de vie et de travail dans un coin très fréquenté des chemins Grey 4 et 2. Unité de résolution 1- 2 106 pieds carrés ; unité de résolution 2 1 288 pi2 ; unité de résolution 3 Studio est combinée avec l'unité de commande 4- 1 288 pi2. Unité 1 : 2 chambres à coucher avec cuisine et 3 pièces de toilette Unité 2:2 chambres avec cuisine et 4 pièces salle de bain Unité 3 Espace de vente au détail combiné avec Unité 4 : Coin cuisine Bachelor, 3 pièces de toilette et cheminée. Des mises à jour importantes ont été apportées pour assurer l'efficacité et le confort du bâtiment, notamment de nouvelles fenêtres, de l'isolation, un réservoir d'eau chaude (possédé), des bardeaux, des gouttières, des soffites, des facias, un système d'eau de puits, un panneau hydroélectrique amélioré et un réservoir d'huile. La propriété dispose de deux compteurs hydroélectriques distincts pour des raisons de commodité et de gestion des coûts. Le stationnement est vaste, pouvant accueillir 6 véhicules, pour les locataires résidentiels et commerciaux. Les unités résidentielles sont actuellement occupées par de grands locataires à long terme sur une base mensuelle sans bail officiel, ce qui offre une flexibilité pour la nouvelle propriété. L'emplacement est inégalé, à 30 minutes en voiture de Collingwood et Blue Mountain et à proximité d'une gamme de commodités, notamment des écoles, des sentiers, des terrains de golf, des aires de conservation, des parcs provinciaux, des pistes de ski du lac Eugénie et des pistes de ski de Kolapore, ce qui en fait un endroit attrayant pour vivre, travailler et jouer. Cette propriété représente une occasion rare d'investir dans un immeuble polyvalent dont les revenus ont fait leurs preuves dans un endroit recherché. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille de placements ou que vous cherchiez à travailler à domicile, cet immeuble commercial à usage mixte à Maxwell offre un potentiel. **** EXTRAS **** Le plan d'étage n'enregistre pas l'unité 1. Comprend tous les biens meubles appartenant au vendeur. Exclut les biens des locataires. La propriété est offerte telle quelle, où est