408 US Highway 60
Panhandle, TX 79068

TREK Investment Group est heureux d'offrir à la vente Dairy Queen à Panhandle, au Texas. La propriété en question est située le long de l'autoroute 60 qui mène à Amarillo et à environ 10 minutes de l'I-40. Il se trouve en face du Carson County Law Enforcement Center et au coin de la rue Main où se trouvent l'école secondaire et l'école intermédiaire. Il se trouve à moins d'un demi-mille de Stamps Air Field, à l'ouest. Les locataires nationaux et locaux environnants comprennent Family Dollar, Subway, CEFCO/Sonic, Family Care Clinic of Panhandle, et plus encore. Cette propriété offre à l'investisseur un actif loué à long terme par Absolute NNN sans aucune responsabilité de propriétaire. Le locataire est directement responsable de toutes les dépenses d'exploitation, y compris les impôts fonciers, l'entretien des aires communes et l'assurance des biens. Il reste 13 ans et plus dans la durée du bail principal et quatre options (de cinq ans) à renouveler. Une caractéristique importante du bail est l'augmentation de 10 % du loyer tous les cinq (5) ans, tout au long de la durée du bail principal ainsi que les options de location.