408 Niles Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
408 Niles Ave
5 Unité Immeuble d’appartements 2 134 860 $ CAD (426 972 $ CAD/Unité) 5,70% Taux de capitalisation Roseville, CA 95678
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Emplacement, emplacement, emplacement !
- Unités 2 lits/1 salle de bain hautement souhaitables
- Toutes les unités ont été réhabilités 2017, clé en main, 5 unités distinctes dans une même parcelle.
Résumé de l'annonce
Emplacement.. emplacement.. emplacement ! Il s'agit d'une occasion d'investissement. Maisons individuelles rares sur 1 terrain à Roseville ! ! Possèdent un total de 5 maisons. Ils sont bien entretenus et dans de bonnes conditions. Toutes les unités ont été réaménagées en 2018. Revenu net mensuel brut actuel de 8 789$ par mois. Locataires stables. Superficie habitable totale de 3600, avec une superficie de 17 992 pieds carrés. Comprend 3 maisons au 404 Niles, 406 Niles et 408 Niles Avenue et 2 maisons sur les 316 et 316A Elefa St. Chaque maison est composée de 2 chambres et 1 salle de bain. Toutes les maisons ont leur propre cour fermée, un accès à une buanderie, un garage ou des hangars de stockage. Secteur 12678 Roseville Centre. Près du centre-ville, du restaurant, de l'école primaire et des transports en commun.
Actuel
Actuel
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
153 098 $
|
34,20 $
|
| Autres revenus |
8 781 $
|
1,96 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
161 879 $
|
36,16 $
|
| Taxes |
11 802 $
|
2,64 $
|
| Dépenses d’exploitation |
31 152 $
|
6,96 $
|
| Total des dépenses |
42 953 $
|
9,59 $
|
| Revenu net d’exploitation |
118 926 $
|
26,56 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 153 098 $ |
| Annuel par pi² | 34,20 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 781 $ |
| Annuel par pi² | 1,96 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 161 879 $ |
| Annuel par pi² | 36,16 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 802 $ |
| Annuel par pi² | 2,64 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 152 $ |
| Annuel par pi² | 6,96 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 953 $ |
| Annuel par pi² | 9,59 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 118 926 $ |
| Annuel par pi² | 26,56 $ |
Faits sur la propriété
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
- Cour
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 1 | 2 704 $ CAD | 796 |
| 2+1 | 1 | 2 669 $ CAD | 796 |
| 2+1 | 1 | 2 669 $ CAD | 892 |
| 2+1 | 1 | 2 669 $ CAD | 795 |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 011-092-002 | Évaluation totale | 1 185 263 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 344 108 $ CAD (2023) | Impôts annuels | 11 802 $ CAD (2,64 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 841 155 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
011-092-002
Évaluation du terrain
344 108 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
841 155 $ CAD (2023)
Évaluation totale
1 185 263 $ CAD (2023)
Impôts annuels
11 802 $ CAD (2,64 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
Zonage
| Code de zonage | Residential Income (Residential Income.) |
| Residential Income (Residential Income.) |
1 de 21
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
408 Niles Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.