408 N Blackstone Ave
Fresno, CA 93701

Local commercial Propriété À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • ±1 296 Immeuble commercial situé sur l'avenue Blackstone
  • Possibilité d'utilisation par le propriétaire avec grand potentiel
  • Accès facile | Grand stationnement | Grande exposition
  • Entouré d'un grand stationnement et de locataires de qualité
  • Grande visibilité | Directement sur l'avenue Blackstone
  • OWNEN SOLAR | Services publics urbains économiques

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

La propriété dispose d'un bâtiment sur pied entièrement rénové, offrant ±1 296 pieds carrés d'intérieur et d'extérieur de haute qualité (rénové en 2017) situé sur ±0,264 acres. Il offre 21 places de stationnement (dont 2 places pour personnes handicapées) et un porte-lavabo arrière. L'intérieur comprend une cuisine avec une hotte, des toilettes privées et un espace pour cinq bureaux. L'entreposage extérieur est situé à l'arrière de l'immeuble, et il y a plusieurs points d'accès à l'avant. La propriété est entièrement privée avec accès avant, latéral et arrière. Fonctionnement très économique offrant OWND SOLAR, des lumières LED partout, de nouveaux CVC, des fenêtres efficaces, de l'asphalte de prestige et un bâtiment bien entretenu. La propriété est dotée de 3 panneaux de 480 ampères et de 2 panneaux de 225 ampères (550 ampères).

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 296 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1964/2017
Prix
570 064 $ CAD
Prix par pi²
439,86 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,26 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
CMX - Usage mixte commercial
Stationnement
40 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)

LIENS

TRAFIC

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE ANNÉE Distance
E Belmont Ave N Effie St, E 10 400 2022 0,21 km
E Belmont Ave N Calaveras St, W 9 935 2022 0,21 km
N Abby St E Belmont Ave, S 8 375 2022 0,22 km
E McKenzie Ave N Effie St, W 3 006 2022 0,31 km
180 - 123 145 2022 0,35 km
E McKenzie Ave N Clark St, E 2 831 2022 0,39 km
N Abby St E Harvey Ave, N 11 742 2022 0,49 km
E McKenzie Ave N San Pablo Ave, E 1 675 2022 0,50 km
State Rte 180 N San Pablo Ave, E 101 967 2022 0,50 km
N Abby St Divisadero St, S 10 810 2022 0,55 km

Impôts fonciers

Numéro de lot 459-071-23 Évaluation des bâtiments 147 633 $ CAD
Évaluation du terrain 118 106 $ CAD Évaluation totale 265 739 $ CAD

Carte 408 N Blackstone Ave Fresno, CA 93701

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