408 & 422 S Pasadena Avenue
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408 & 422 S Pasadena Avenue
2 Flex Propriétés dans Pasadena, CA
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Faits saillants de l’investissement
- Plus de 90 % loués avec des loyers sur place ~ 15 % inférieurs au marché
- 3.2 Espaces de stationnement comportant plusieurs points d'entrée et de sortie
- Unités à mesure individuelle avec porte enrouleur de 8 pi x 8 pi, hauteur libre de 18 pi dans l'entrepôt et puits de lumière
- Visibilité importante dans les coins
Résumé de l'annonce
CBRE, Inc. offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un rare portefeuille de deux immeubles situés au 408 et 422, avenue Pasadena, Pasadena, CA 91105 (« Propriété »). Cet assemblage unique est composé de deux (2) propriétés flexibles autoportantes totalisant 15 165 pieds 2 situées sur plus de ½ ac de terrain. Ces immeubles en blocs de maçonnerie, construits en 1989 et 1955, comprennent environ 32 places de stationnement avec de multiples points d'entrée et de sortie. Louée à plus de 90 % avec des loyers sur place d'environ 15 % inférieurs au marché et une durée de location moyenne pondérée de 1,59 année, cette propriété offre une hausse importante à court terme pour les investisseurs.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 14 780 pi² |
| Nombre de propriétés | 2 | Superficie totale du terrain | 0,58 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 14 780 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,58 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 408 S Pasadena Ave, Pasadena, CA 91105 | Flex | 8 400 pi² | 1989 | - |
| 422 S Pasadena Ave, Pasadena, CA 91105 | Flex | 6 380 pi² | 1955 | - |
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