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408-416 NE 1st Ave - Muse Tower

0,44 Acres de Commercial Terrain dans Fort Lauderdale, FL 33301

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Faits saillants de l’investissement

Approbation imminente du plan de l'emplacement de 112 unités dans une tour de 30 étages.
Flagler Village est la plus grande histoire de croissance à Fort Lauderdale.
Terrain couvert avec les flux de trésorerie existants provenant de 8 unités multifamiliales et d'un duplex.

Potentiel d'assemblage avec capacité de +/- 325 unités. Communiquez avec le représentant pour plus d'informations.
Les principaux projets à proximité comprennent Hines, AIMCO, Kushner, Merrimac, BH3, Related, Naftali, Dependable Equities et plus encore.

Résumé de l'annonce

Approbation imminente du plan du site pour 112 unités (condominiales ou multifamiliales) dans une magnifique tour de 30 étages par INOA Architecture, New York. La vente peut inclure des unités approuvées.
L'assemblage potentiel avec des propriétés adjacentes offre environ 3/4 acre avec une capacité estimée de 325 unités. Des renseignements supplémentaires sont disponibles avec la signature de la LDN. Communiquez avec le représentant pour plus d'informations.

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Commercial
Nombre de lots	1	Utilisation proposée	Commercial Multi-résidentiel Unités d’appartements
Type de propriété	Terrain	Taille totale du lot	0,44 AC

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Commercial
Utilisation proposée	Commercial Multi-résidentiel Unités d’appartements
Taille totale du lot	0,44 AC

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot	0,44 AC

Taille du lot	0,44 AC

0,439 acre sur deux folios.

Description

Offert comme terrain couvert, avec des flux de trésorerie existants provenant de la location multifamiliale. Les améliorations existantes comprennent 8 unités multifamiliales au 416, 1re avenue NE et un duplex au 408-410 NE 1st Ave.

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Walk Score ®

Un paradis pour un marcheur (93)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	50-42-03-02-1990	Évaluation des bâtiments	1 396 633 $ CAD
Évaluation du terrain	356 202 $ CAD	Évaluation totale	1 752 834 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

50-42-03-02-1990

Évaluation du terrain

356 202 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 396 633 $ CAD

Évaluation totale

1 752 834 $ CAD

Zonage

Code de zonage	RAC-UV (Le zonage est RAC-UV, la zone de caractère du centre-ville est « près du centre-ville » La hauteur recommandée par le code est de 30 étages, avec préférence pour 12 500 plaques de plancher de tour SF)
RAC-UV (Le zonage est RAC-UV, la zone de caractère du centre-ville est « près du centre-ville » La hauteur recommandée par le code est de 30 étages, avec préférence pour 12 500 plaques de plancher de tour SF)

ID d’inscription: 29800826
Date de mise sur le marché: 2023-10-16
Dernière mise à jour:
Adresse: 408-416 NE 1st Ave, Fort Lauderdale, FL 33301

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