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408-416 Fulton St
Espace disponible commerce de détail 11 867 pi² à Brooklyn, NY 11201
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Faits saillants
- Superficie importante : 11 867 SF d'espace commercial polyvalent de niveau inférieur.
- Emplacement du coin stratégique : Situé à un coin bien en vue pour une exposition maximale et une circulation piétonne.
- Quartier commerçant dynamique : Situé dans une zone très fréquentée, entouré de magasins populaires tels que Five Envoor, Foot Locker et House of Hoops.
- Accessibilité améliorée : Offre un accès par ascenseur pour accommoder tous les usagers et simplifier la logistique.
- Visibilité Plus : Excellent potentiel de signalisation à l'extérieur d'un immeuble d'angle pour attirer l'attention des passants.
- Tirage des consommateurs : Positionné dans un corridor de vente au détail bien établi reconnu pour ses diverses options d'achat et sa circulation piétonnière constante.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Lower Level | 11 867 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Lower Level
Espace de vente au détail de premier plan disponible au 408 Fulton Mall Découvrez l'occasion de positionner votre entreprise dans un environnement de vente au détail prospère grâce à ce vaste espace de 11 867 pieds carrés situé à l'angle animé du 408 Fulton Mall. Cette propriété offre un mélange unique de taille, d'accessibilité et de visibilité dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques. Principales caractéristiques : Grand espace : Avec 11 867 pieds carrés, l'aménagement est parfait pour une variété de types d'entreprises qui cherchent à agrandir ou à établir une présence importante dans une zone à fort trafic. Hauts plafonds : Les hauts plafonds rehaussent la sensation d'espace, ce qui le rend approprié pour les aménagements intérieurs personnalisés et les présentoirs invitants qui attirent et retiennent l'intérêt des clients. Accès par ascenseur : Assurez la facilité d'accès pour tous vos clients et vos livraisons grâce à un service d'ascenseur pratique, améliorant la fonctionnalité et l'accessibilité de cet espace de niveau inférieur. Possibilités exceptionnelles de signalisation : Profitez des options de signalisation exceptionnelles sur cet immeuble d'angle pour maximiser la visibilité et attirer la circulation piétonnière de plusieurs directions. Emplacement privilégié : Situé dans un coin très fréquenté, votre entreprise bénéficiera de la circulation piétonnière continue et de la synergie animée du commerce de détail du centre commercial Fulton. Co-locataires notables : Joignez-vous à une liste de locataires de premier plan, dont Five bellow, Foot Locker et House of Hoops, qui contribuent à un flux constant d'acheteurs et à un environnement commercial dynamique. Cet espace est idéal pour les entreprises qui prospèrent grâce à un trafic piétonnier élevé et qui visent à faire partie d'une communauté dynamique de détaillants prospères. Que vous cherchiez à ouvrir un magasin phare, à élargir votre franchise ou à lancer un concept novateur, 408 Fulton Mall offre la toile parfaite.
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Substantial Floor Area: 11,867 SF
- Accessibility Enhanced: Features elevator access
- Strategic Corner Location
- Visibility Plus: Excellent signage
- Dynamic Retail Neighborhood
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 408-416 Fulton St , Brooklyn, NY 11201
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 55 287 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction/rénovation | 1937/2013 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 55 287 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1937/2013 |
À propos de la propriété
Espace de vente au détail de premier plan disponible au 408 Fulton Mall Découvrez l'occasion de positionner votre entreprise dans un environnement de vente au détail prospère grâce à ce vaste espace de 11 867 pieds carrés situé à l'angle animé du 408 Fulton Mall. Cette propriété offre un mélange unique de taille, d'accessibilité et de visibilité dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques. Principales caractéristiques : Grand espace : Avec 11 867 pieds carrés, l'aménagement est parfait pour une variété de types d'entreprises qui cherchent à agrandir ou à établir une présence importante dans une zone à fort trafic. Hauts plafonds : Les hauts plafonds rehaussent la sensation d'espace, ce qui le rend approprié pour les aménagements intérieurs personnalisés et les présentoirs invitants qui attirent et retiennent l'intérêt des clients. Accès par ascenseur : Assurez la facilité d'accès pour tous vos clients et vos livraisons grâce à un service d'ascenseur pratique, améliorant la fonctionnalité et l'accessibilité de cet espace de niveau inférieur. Possibilités exceptionnelles de signalisation : Profitez des options de signalisation exceptionnelles sur cet immeuble d'angle pour maximiser la visibilité et attirer la circulation piétonnière de plusieurs directions. Emplacement privilégié : Situé dans un coin très fréquenté, votre entreprise bénéficiera de la circulation piétonnière continue et de la synergie animée du commerce de détail du centre commercial Fulton. Co-locataires notables : Joignez-vous à une liste de locataires de premier plan, dont Five bellow, Foot Locker et House of Hoops, qui contribuent à un flux constant d'acheteurs et à un environnement commercial dynamique. Cet espace est idéal pour les entreprises qui prospèrent grâce à un trafic piétonnier élevé et qui visent à faire partie d'une communauté dynamique de détaillants prospères. Que vous cherchiez à ouvrir un magasin phare, à élargir votre franchise ou à lancer un concept novateur, 408 Fulton Mall offre la toile parfaite.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Métro
- Affichage
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408-416 Fulton St
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