Ind/Of/Ret/ Locate Sports Apparel AboveAdidas 4075 N Interstate Ave

Nous encourageons le commerce de détail sans taxe de vente à Portland, mais le bâtiment est adaptable à de nombreuses utilisations commerciales. Prosper Portland peut obtenir une subvention de location commerciale abordable pouvant aller jusqu'à 300 000$ (voir le document ci-joint). On peut faire valoir que cette installation offre le meilleur accès routier à l'échangeur complet de l'île Swan pour atteindre l'ensemble de la MSA. Le passage pour piétons relie directement la rue à Harbor Freight Retail. De plus, le plus grand espace disponible pour les détaillants, les salles d'exposition, les loisirs, les entrepôts, la fabrication d'éclairage et les bureaux les plus flexibles à proximité de North Portland, situé dans le quartier d'Overlook Park, à côté de Fire in the Mountain et de l'autre côté de l'Interstate N, à partir de Harbor Freight, d'Alibis et du N Mississippi Entertainment District. Juste au-dessus d'Adidas North America et de Daimler North America, à proximité de l'hôpital Kaiser/Overlook Park et directement à l'ouest du Mississippi Shops and Restaurant Entertainment District. Occasion rare pour une entreprise de vêtements de sport ou un concessionnaire de véhicules électriques de s'implanter au-dessus du campus d'Adidas North America et du leader américain de la prochaine génération de camions électriques Daimler. Disponible immédiatement. Environnement de travail agréable. Le zonage CM2 EXTRÊMEMENT FLEXIBLE permet la fabrication de pièces d'étalage, d'entrepôts, de bureaux, de loisirs et de fabrication légère. LA PLUS GRANDE SALLE D'EXPOSITION DE VENTE AU DÉTAIL D'ANGLE UTILISABLE DE 11 640 pi2 (encombrement de 9 000 pi2 actuellement configuré avec plus de 4 000 pi2 de bureaux traditionnels de haut en bas) dans toute la grille N de l'Interstate 5 de Portland au sud de Jansen Beach. Très impressionnante double démographie à moins de 3 miles/ avec une population facilement accessible de 175 000 habitants et 216 000 emplois. Deux grandes portes de garage s'ouvrant sur une aire de rassemblement sur la rue Mason Side Nord. Emplacement entièrement garé et avec stationnement dans la rue sans restriction pour le moment. Zonage CM2 - Commerce de détail/Bureau/Flex/Fabrication spécialisée et entrepôt (zoné tel que configuré et limité à 15 000 p2). Emplacement central pour desservir la région de Portland/Vancouver à SWAN ISLAND INTERSTATE-5 INTERCHANGE. Un saut rapide vers le secteur riverain de Vancouver, États-Unis, fleuve Columbia et, UNE OCCASION SANS TAXE DE VENTE POUR LES NAVETTEURS DE VANCOUVER. Environ un ratio emploi/population de 1/1 dans le quartier. Localité interétatique à proximité, très visible. Idéal pour l'expansion des affaires. Espace de vente au détail/salle d'expo/créatif/flexible. Deux portes à palier de 12 x 16 avec aire de chargement hors rue ouvrant sur la rue N Mason Cross. Excellent stationnement sur rue et hors rue. Espace pour s'asseoir à l'extérieur. Emplacement fantastique du siège social pour une entreprise à croissance rapide. Construire sur le terrain de stationnement CM2 pendant l'occupation initiale tout en ajoutant des étages supplémentaires par rapport au bâtiment d'origine dans une deuxième phase d'agrandissement. Entièrement garé avec 18 places de stationnement hors rue avec des centaines d'options de stationnement sur rue. Les deux grandes portes de garage sur le niveau de la rue côté N Mason offrent une visibilité interétatique N qui pourrait facilement être remplacée par un système vitré de vitrines. Convient également aux utilisateurs de bureaux créatifs élargis. Juste au-dessus de l'hôpital Kaiser Overlook, le siège social nord-américain d'Adidas est actuellement en construction pour doubler de taille, Daimler North America Autonomous Truck Engineering and Manufacturing sur l'île Swan, 1 000 appartements de luxe en voie d'achèvement à proximité et, juste à l'ouest des boutiques et restaurants du nord du Mississippi. Sur le train léger, stationner et rouler jusqu'aux Blazer Games. Environnement créatif tout. ENVIRON 5 000 UNITÉS D'HABITATION ACHEVÉES, EN CONSTRUCTION OU À L'ÉTAPE TARDIVE DU PERMIS À PROXIMITÉ. Seule Jansen Beach dispose d'un plus grand espace de vente au détail contigu disponible à la location. On peut soutenir qu'il s'agit d'une solution de rechange plus agréable sur le plan ascétique, fonctionnelle, accessible et pratique aux environnements créatifs situés à proximité de East Side, mais qui offre également l'avantage d'un accès facile par train léger au centre-ville de Portland. En face d'Alibi, Harbour Freight et adjacent à Fire on the Mountain avec d'autres restaurants et services à moins de 2 pâtés de maisons. Directement à l'ouest sur le viaduc de la rue Skidmore à partir des boutiques et restaurants du centre du Mississippi. Note élevée à la marche. Stationnement hors rue pour 18 voitures. Stationnement sur rue actuellement sans restriction. Le terrain de stationnement convient également aux événements corporatifs et aux expositions avec le magnifique Overlook Park à 4 pâtés de maisons au sud. Accès immédiat au stationnement sur le réseau routier. L'entreprise en expansion pourrait construire un nouvel immeuble du siège social sur le terrain de stationnement tout en occupant les installations actuelles et, plus tard, ajouter des étages supplémentaires à l'installation actuelle. Offert par le propriétaire/courtier..