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4075-4089 N Broadway St
Espace disponible 1 200 à 3 600 pi² à Chicago, IL 60613
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 28,85 $ CAD/pi²/an 2,40 $ CAD/pi²/mois 34 623 $ CAD/an 2 885 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 4079 | 2 400 pi² | Négociable | 28,85 $ CAD/pi²/an 2,40 $ CAD/pi²/mois 69 247 $ CAD/an 5 771 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Espace « boîte blanche »
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné avec l'unité 4079-81
1er étage, ste 4079
Divisible à 1 200 pi². Aménagé en bureau avec une salle d'attente, 3 bureaux, un espace pour cubicules et une salle de conférence.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 6 - 20 Personnes
- 3 Bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4075-4089 N BROADWAY ST , CHICAGO, IL 60613
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Année de construction | 1922 |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Trois magasins d'une superficie maximale de 3 600 pieds carrés sont disponibles à la location juste au nord du chemin Irving Park. L'unité 4079-81 est un bureau de 2 400 pieds carrés avec une salle d'attente, trois bureaux, une cabine, une salle de conférence et une cuisine. Cette unité peut être subdivisée en 1 200 pieds carrés ou combinée avec l'unité 4077. L'unité 4085 est un cabinet médical de 1 200 pieds carrés comprenant trois bureaux, 4 salles d'examen, un laboratoire et une salle d'attente. Faisant partie d'un immeuble de 11 000 pieds carrés, ces espaces sont co-locataires avec Michael's Original Pizzeria, State Farm et un magasin de vélos. Faisant partie d'un corridor d'affaires local, il s'agit d'un emplacement idéal pour les utilisateurs de commerces de détail ou de bureaux.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4075-4089 N Broadway St
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