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4070 108 Av NE

2 000 pi² Industriel Condo Unité Offertes à 910 000 $ CAD dans Calgary, AB T3N 2G2

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Rez-de-chaussée avec une porte d'entrée
  • Accès pratique au sentier Metis et au boulevard Country Hills
  • Unité de bureau au coin du 2e étage à louer

Résumé de l'annonce

Unité au rez-de-chaussée disponible au Centre d'affaires 3D, situé au 4070 108 Ave NE — offrant environ 2 000 pieds carrés d'espace commercial industriel adaptable ! Située dans un carrefour d'affaires de premier plan, cette baie bien conçue est conçue pour répondre aux besoins de votre entreprise. Avec le zonage I-C, vous aurez accès à une variété d'utilisations potentielles, comme un centre d'approvisionnement en bâtiment, des services de soins pour animaux de compagnie, un centre d'impression, des ébénisteries, des services de vente au détail et aux consommateurs, des magasins d'alimentation spécialisés et bien plus encore. Les hauts plafonds de l'unité offrent la possibilité d'ajouter une mezzanine au deuxième étage, comme le permettent les règlements de la Ville de Calgary. De plus, la porte d'entrepôt surdimensionnée rend l'expédition et la réception des stocks faciles et efficaces. Avec une disponibilité limitée, ces unités recherchées ne dureront pas longtemps dans ce centre d'affaires de premier plan ! Espace de bureau disponible au 2e étage.

Faits sur la propriété

Prix 910 000 $ CAD
Taille de l’unité 2 000 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 35 000 pi²
Type de propriété Industriel (Condo)
Sous-type de propriété
Service
  • Distribution (industriel)
  • Industriel et entrepôt
Type de vente Propriétaire utilisateur
Classe d’immeuble B
Planchers 3
Superficie de plancher typique 11 667 pi²
Année de construction 2024
Taille du lot 1,78 AC
Ratio de stationnement 1,43/1 000 pi²

1 Unité disponible

Unité 150

Taille de l’unité 2 000 pi²
Prix 910 000 $ CAD
Prix par pi² 455,00 $ CAD
Utilisation du condo Industriel
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description

2 000 SF. 1 porte d'entrée.

Notes sur la vente

Plusieurs unités disponibles

UNITÉ #150 ESPACE : 2000. pi2

UNITÉ #203 ESPACE : 2271,99 pi2

UNITÉ #204 ESPACE : 2315,56 pieds carrés

Niveau principal #150

Deuxième niveau #203 & #204

Espaces inachevés disponibles

Plusieurs unités offertes

Toutes les unités dépassent 2 000 pieds carrés

Rez-de-chaussée avec une porte d'entrée

L'unité de bureau du coin située au deuxième étage

Accès pratique au sentier Metis et au boulevard Country Hills

Commodités

  • Éclairage accentué

Zonage

Code de zonage I-C (Industrial Commercial)
I-C (Industrial Commercial)
  • ID d’inscription: 33677034

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4070 108 Av NE, Calgary, AB T3N 2G2

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