Delaware Building - Build-to-Suit 407 W 2nd St Espace disponible bureau/commerce de détail 5 000 à 11 000 pi² à Odessa, TX 79761
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FAITS SAILLANTS
- Le Delaware Building, situé au 407 W 2nd Street, est un bâtiment autonome de 11 000 pieds carrés et de deux étages situé au cœur d'Odessa, au Texas.
- Enchâssé dans un secteur professionnel dense avec l'hôpital du centre médical, la région d'Odessa, plus d'une douzaine d'organismes gouvernementaux et plus encore à quelques pâtés de maisons.
- Accès et exposition incroyables grâce à la boucle d'affaires 20, offrant un nombre moyen de trafic de plus de 20 000 véhicules par jour.
- Aménagement polyvalent et ouvert avec services de construction sur mesure offerts, offrant aux locataires une flexibilité illimitée pour personnaliser l'espace parfait.
- Les installations piétonnes comme Patrick Clay's, El Sinaloense, The Ector Theatre, The House et Permian Basin Hamburger Co. offrent commodité et circulation.
- Un généreux abattement de loyer de deux mois a été offert pour aider à s'installer avec des conditions de location flexibles dans l'ensemble. Renseignez-vous maintenant pour en savoir plus.
CARACTÉRISTIQUES
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Take advantage of this 11,000-square-foot commercial space with a flexible open floor plan built to suit any business needs. Located directly across from Medical Center Hospital, Fresenius Dialysis, and Texas Oncology, this property is in a high-traffic, prime location that offers excellent visibility and accessibility. The space is ideal for a variety of commercial uses, including medical, retail, office, or industrial. With a prime position on Business 20, a major thoroughfare with heavy commercial vehicle traffic, businesses will benefit from high exposure to both local and regional traffic. Plus, the space is just 12 miles from Midland International Air & Spaceport, offering convenient access to transportation and logistics. This large, flexible space offers endless possibilities for businesses looking to expand or relocate in a highly sought-after area. Don’t miss this opportunity to secure a prime location with outstanding visibility and access in Odessa, TX. The lease terms are highly flexible and rent abatements are available. Contact for more details
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Plan ouvert
- Trafic commercial intense
- Places de stationnement abondantes
- Plafonds finis: 12’ - 19’
- 2 Salles
- Centre-ville
- Visibilité élevée
- Modalités flexibles et deux mois de loyer gratuit
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 000 à 11 000 pi² | Négociable | 24,33 $ CAD/pi²/an | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 5 000 à 11 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 30 jours |
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'édifice Delaware, situé au 407 W 2nd Street à Odessa, au Texas, représente une occasion de location de premier plan pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent et stratégiquement positionné. Cette propriété commerciale individuelle s'étend sur 11 000 pieds carrés et est idéale pour les utilisateurs de services médicaux, de commerce de détail, de bureaux, de services professionnels et de salles d'exposition. Présentant un design minimaliste avec un extérieur en stuc angulaire distinctif, le bâtiment offre un plan d'étage ouvert sur les deux niveaux, complété par de hauts plafonds au premier étage. Avec un nouveau toit et des améliorations récentes en stuc, la propriété est en excellent état. Dix-huit places de stationnement dédiées sont pratiques pour les clients et le personnel. Notamment, cette possibilité de construction sur place est assortie de conditions de location flexibles, y compris des abattements de loyer potentiels, la rationalisation du processus d'emménagement et la possibilité pour les locataires de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins spécifiques. Stratégiquement situé juste en face du Medical Center Hospital, de Fresenius Dialysis et du Texas Oncology, le Delaware Building offre une visibilité inégalée dans une zone très fréquentée du centre géographique d'Odessa. La proximité de grandes destinations professionnelles telles que la place municipale, qui abrite la cour municipale d'Odessa, le service des services publics d'Odessa et le développement communautaire de la ville d'Odessa, renforce encore son attrait. De plus, les restaurants et les commerces de l'avenue Grant sont à quelques pas, ce qui améliore la circulation et offre de nombreux équipements aux employés et aux visiteurs. L'exposition directe à la boucle d'affaires 20 maximise la visibilité des conducteurs de passage, simplifie les déplacements domicile-travail et accélère les déplacements vers les principaux carrefours comme le port aérien international et spatial de Midland. Le Delaware Building combine un design moderne, des options de personnalisation flexibles et un emplacement privilégié, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans le paysage commercial dynamique d'Odessa.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | $ | 10 Min. de marche |
| Dee's Bistro | Bistro | $$ | 13 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| CrossFit | Entraînement physique | 8 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 9 Min. de marche |
| H-e-b | Supermarché | 10 Min. de marche |
| Stripes Convenience Stores | Marché des dépanneurs | 11 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Marriott |
215 Pièces
2 route min.
|
| Holiday Inn Express |
107 Pièces
4 route min.
|
| SureStay Plus |
110 Pièces
3 route min.
|
| Ramada |
139 Pièces
7 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
122 Pièces
8 route min.
|
| Hawthorn Suites by Wyndham |
112 Pièces
7 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Ben Quiroz, President/ Owner
Le Dr Ben Casey Quiroz a beaucoup appris sur le système médical puisqu'il a siégé au conseil d'administration de la MCH au cours des quatre dernières années, représentant le district 7. Il travaille dans le domaine de la santé en tant que professionnel et possède une perspective commerciale fructueuse et des idées novatrices qui ont grandement influencé les décisions prises par le conseil d'administration de la MCHD pour les 17 comtés qu'il dessert. Il recherche continuellement des façons d'améliorer les soins aux patients, de maintenir et d'acquérir des technologies et des systèmes d'information de pointe, et de promouvoir la santé et les autres établissements médicaux de la région en améliorant la qualité des services médicaux pour ces communautés. Ce qui m'impressionne le plus dans l'approche du Dr Quiroz dans nos conversations, c'est la consternation avec laquelle il aborde ses décisions concernant le conseil d'administration de l'hôpital. Il les évalue soigneusement, sachant qu'ils ont une incidence sur les patients, leur famille et leurs moyens de subsistance.
