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Shore Plaza Shopping Center 4068-4102 Lankford Hwy

130 353 pi² 30% Loué 4-Étoile Local commercial Immeuble Exmore, VA 23350 5 062 750 $ CAD (39 $ CAD/pi²) 2,95% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Ce centre bien situé a un public captif d'acheteurs car il est stratégiquement situé au centre de la côte est de la VA de l'enclos Delmarva.
  • Propriété d'angle à un feu de circulation
  • Construction en blocs à face fendue et en briques
  • Près des grands détaillants, des écoles et des communautés médicales
  • Accès principal sur la route Lankford

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Nous sommes ravis de vous présenter le Shore Plaza Shopping Center, une excellente occasion d'investissement située au cœur d'Exmore, en Virginie. Ce centre de vente au détail bien situé offre aux investisseurs une chance unique d'acquérir une propriété dans une communauté en pleine croissance dotée de solides fondamentaux économiques. Grâce à ses prix concurrentiels et à son emplacement stratégique, Shore Plaza est sur le point d'obtenir des rendements attractifs.
Type de propriété : Centre commercial de détail
Locataires d'ancrage : Comprend un éventail diversifié de détaillants locaux et régionaux, contribuant à un flux de revenus stable.
Accessibilité : Accès principal sur la route Lankford avec feux de circulation améliorant la visibilité et la fluidité de la circulation. Deux points d'entrée et de sortie facilitent l'accès aux clients.
Zone commerciale : Situé dans une zone commerciale desservant environ 47 000 résidents, offrant une clientèle solide. Shore Plaza est stratégiquement situé au centre de la côte est de la Virginie, une région connue pour ses possibilités récréatives et sa population croissante.
Proximité des principaux détaillants : Les détaillants nationaux et locaux à proximité attirent un flux constant de clients.
Commodités communautaires : Près des écoles, des établissements de soins de santé et des services essentiels.
Données démographiques : Exmore a une population d'environ 1 500 habitants, servant de plaque tournante commerciale et de transport importante dans le comté de Northampton.
Exmore a une riche histoire et une communauté dynamique, comptant plus de 150 entreprises et services. En tant que plus grande ville du comté de Northampton et classée 117e plus grande municipalité de Virginie, Exmore est bien placée pour le développement futur et l'expansion économique.
Tendances de croissance : La côte est connaît une croissance continue, grâce aux visiteurs et aux nouveaux résidents à la recherche de la beauté naturelle et des activités récréatives de la région.
Caractéristiques du marché : Grâce à un éventail diversifié d'entreprises et de services, Exmore soutient une économie locale florissante qui attire les consommateurs.
Le centre commercial Shore Plaza offre aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir une propriété commerciale bien située dans un marché en pleine croissance. Le positionnement stratégique, la forte composition des locataires et les caractéristiques démographiques favorables font de ce centre commercial un investissement attrayant. Cette offre offre une occasion unique d'investir dans le centre commercial Shore Plaza, une propriété offrant un potentiel de hausse important dans une communauté dynamique. Pour plus d'informations, des détails financiers ou pour organiser une visite de la propriété, veuillez nous contacter dès que possible. Votre investissement dans Shore Plaza pourrait être la prochaine étape vers un avenir prospère dans l'immobilier de détail.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Entretien différé
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
130 353 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction
1994
Prix
5 062 750 $ CAD
Prix par pi²
39 $ CAD
Taux de capitalisation
2,95%
Revenu net d’exploitation
149 392 $ CAD
Pourcentage loué
30%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
21,50 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
706 Espaces (5,42 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
1 416 pi le Lankford Hwy (ROUTE 13)

COMMODITÉS

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Espace charrette de kiosque
  • Détecteur de fumée

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Ace Hardware is customers' local hardware store and they are a part of their community. Ace Hardware has thousands of stores around the world with the majority of those stores independently owned and operated by local entrepreneurs. These hard working men and women are part of the fabric of their community. They are small business owners who are local and loyal... just like it ought to be. While others have become large and impersonal, at Ace, they've remained small and very personal. That's why they say a visit to Ace, is like a visit to their neighbor. Ace stores come in all sizes and shapes based on the needs of each individual neighborhood. They have small, urban stores, large rural stores and everything in between. Ace stores offer a wide variety of paint, lawn and garden, tools, local niche services and virtually anything customers will ever need to fix, repair and maintain their home.

  • China Wok
  • Hébergement et services alimentaires
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Kirkwood Warehouse
  • Transport et entreposage
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Luck 7 Tobacco, Vape & More
  • Détaillant
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Nail And Spa
  • Services
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Hébergement et services alimentaires
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Subway® is simply the better choice for freshly made, convenient, and affordable food. For a reason, they are one of the world’s largest restaurant brands, serving up a crave-able menu with better options to their millions of fans, every day. Whether it’s their bread baked fresh daily, new flavorful signature subs or their classic fan favorites made fresh to order, Subway® delivers a quality, delicious meal that people can feel good about. The Subway® story began in 1965 when Fred DeLuca asked his family friend, Dr. Peter Buck, a nuclear physicist, for advice on how to pay his college tuition. With an idea to open a submarine sandwich shop and an initial investment from Dr. Buck, the two formed a business partnership that would ultimately change the landscape of the quick-service restaurant industry.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Détaillant 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
China Wok Hébergement et services alimentaires 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Kirkwood Warehouse Transport et entreposage 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Luck 7 Tobacco, Vape & More Détaillant 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Nail And Spa Services 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Hébergement et services alimentaires 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 4068
  • 1 768 pi²
  • Commerce de détail
  • Embout
  • Maintenant
  • 4072
  • 1 272 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Févr. 2029
  • 4074-4076
  • 1 800 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant
  • 4078
  • 1 000 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant
  • 4080
  • 5 000 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant
  • 4084
  • 900 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant
  • 4086
  • 1 200 pi²
  • Restaurant
  • -
  • Oct. 2034
  • 4088
  • 3 040 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant
  • 4090A1
  • 3 500 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Janv. 2030
  • 4090A2
  • 2 500 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant
  • 4090B
  • 2 000 pi²
  • Restaurant
  • -
  • Janv. 2026
  • 4090C
  • 4 000 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant
  • 4098
  • 8 146 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant
  • 4102
  • 47 734 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant
  • 4102A
  • 15 775 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant
  • 4102B
  • 20 000 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Févr. 2028
  • 4102C
  • 10 718 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Déc. 2026
Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
4068 1 768 pi² Commerce de détail Embout Maintenant
4072 1 272 pi² Commerce de détail En ligne Févr. 2029
4074-4076 1 800 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant
4078 1 000 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant
4080 5 000 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant
4084 900 pi² Commerce de détail - Maintenant
4086 1 200 pi² Restaurant - Oct. 2034
4088 3 040 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant
4090A1 3 500 pi² Commerce de détail - Janv. 2030
4090A2 2 500 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant
4090B 2 000 pi² Restaurant - Janv. 2026
4090C 4 000 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant
4098 8 146 pi² Commerce de détail - Maintenant
4102 47 734 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant
4102A 15 775 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant
4102B 20 000 pi² Commerce de détail - Févr. 2028
4102C 10 718 pi² Commerce de détail En ligne Déc. 2026

4068

Taille
1 768 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Embout
Disponible
Maintenant

4072

Taille
1 272 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Févr. 2029

4074-4076

Taille
1 800 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

4078

Taille
1 000 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

4080

Taille
5 000 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

4084

Taille
900 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

4086

Taille
1 200 pi²
Utilisation de l’espace
Restaurant
Poste
-
Disponible
Oct. 2034

4088

Taille
3 040 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

4090A1

Taille
3 500 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Janv. 2030

4090A2

Taille
2 500 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

4090B

Taille
2 000 pi²
Utilisation de l’espace
Restaurant
Poste
-
Disponible
Janv. 2026

4090C

Taille
4 000 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

4098

Taille
8 146 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

4102

Taille
47 734 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

4102A

Taille
15 775 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

4102B

Taille
20 000 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Févr. 2028

4102C

Taille
10 718 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Déc. 2026

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Rent-a-center
Food Lion
Truist
Atlantic Union Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 10D-1-2
  • 10D-1-8A
  • 10D-1-3
  • 10D-1-1
Évaluation du terrain
2 629 595 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 912 202 $ CAD
Évaluation totale
5 541 798 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
  • ID d’inscription: 27809067

  • Date de mise sur le marché: 2023-02-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4068-4102 Lankford Hwy, Exmore, VA 23350

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