4060 City Ave
Philadelphia, PA 19131

HMX Realty Advisors présente en exclusivité à la vente cette banque PNC qui est ouverte depuis 2007 avec dépôts de succursales de plus de 243 millions de dollars. En 2008, ce bâtiment a reçu la certification LEED au niveau Argent par l'U.S. Green Building Conseil. Le bâtiment mesure 3 680 Pi2 et dispose de 3 voies d'accès. La propriété se trouve en face d'un magasin Target ancré irremplaçable au centre et offre une excellente visibilité à l'intersection signalisée du chemin Monument et de l'avenue City. (Rt. 1 des États-Unis). Trafic quotidien moyen les dénombrements à l'intersection sont de plus de 50 000 VPD. La propriété se trouve à moins de 1 000 pieds de la rampe de marche/arrêt jusqu'à la I-76 (de l'Ohio au New Jersey). Le centre est ancré par Target (avec CVS), le deuxième plus grand détaillant à rabais aux États-Unis. Les autres locataires du centre comprennent Chipotle, Chick-fil-A (ouverture à l'automne), Verizon et Sleep, entre autres. L'importante base de dépôt de 243 millions de dollars de PNC provient des quelque 900 000 personnes qui vivent dans un rayon de 5 milles et qui se trouvent sur le pensionnaire de Philadelphie et Bala Cynwyd. De plus, dans un rayon de 5 milles, se trouvent de nombreux immeubles à bureaux et à usage médical qui appuient le plus de 450 000 personnes qui se rendent quotidiennement à leur emploi dans les secteurs des services financiers et de la santé. Philadelphie est le la plus grande ville de Pennsylvanie, la sixième ville la plus peuplée des États-Unis et la deuxième ville la plus peuplée du Nord-Est, derrière NYC. Les détaillants de la région immédiate comprennent Sacks Fifth Ave., LA Fitness, 7-Eleven, Chili's, Olive Garden et le Bala Golf Club, parmi autres. De plus, il y a de nombreux immeubles résidentiels de luxe dans la région, y compris Presidential City. La ville présidentielle est adjacente au centre commercial et se compose de plusieurs immeubles de luxe dotés de nombreux équipements, y compris des services complets de spa, Des jardins zen, plusieurs parcs pour chiens, des terrains de basket-ball grandeur nature et des espaces de cuisine extérieurs de luxe. Le quartier général de Susquehanna International Group (SIG) est situé en face de PNC.