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406 S Coronado St 13 Unité Immeuble d’appartements 3 142 704 $ CAD (241 746 $ CAD/Unité) 7,17% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90057
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Résumé de l'annonce
406 S Coronado St is a well-situated 13-unit multifamily investment in the thriving Westlake neighborhood of Los Angeles. Originally constructed in 1922, this 6,250-square-foot property sits on a 7,732-square-foot lot and offers a diverse unit mix consisting of 12 one-bedroom apartments and 1 studio. The building is zoned LAR4, allowing for future expansion potential, including the opportunity to add up to 8 ADUs, significantly increasing rental income and overall asset value.? With strong in-place rents and assumable 3.85% financing, this property provides investors with an immediate cash-flow opportunity while offering long-term upside through strategic lease adjustments and value-add improvements. Its desirable location, combined with high rental demand, makes 406 S Coronado St an excellent acquisition in the competitive Los Angeles market.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 3 142 704 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 241 746 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Taux de capitalisation | 7,17% | Taille du bâtiment | 6 250 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.46 | Occupation moyenne | 85% |
| Nombre d’unités | 13 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LAR4 - Habitation Multifamiliale à Densité Restreinte | ||
| Prix | 3 142 704 $ CAD |
| Prix par unité | 241 746 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,17% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.46 |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 6 250 pi² |
| Occupation moyenne | 85% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1922 |
| Zonage | LAR4 - Habitation Multifamiliale à Densité Restreinte |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Bain/Douche
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 431 $ CAD | 350 |
| 1+1 | 12 | 2 187 $ CAD | 500 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Transit Score®
Excellent transport en commun (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5155-031-017 | Évaluation des bâtiments | 685 579 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 156 881 $ CAD | Évaluation totale | 2 842 460 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5155-031-017
Évaluation du terrain
2 156 881 $ CAD
Évaluation des bâtiments
685 579 $ CAD
Évaluation totale
2 842 460 $ CAD
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Présenté par
406 S Coronado St
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