Lincoln Manor Senior Apartments 406 S Church St

Les conseillers multifamiliaux de Hull (HMA) sont heureux de présenter l'offre exclusive des appartements Lincoln Manor Senior à Lincoln, au Michigan. Cet actif de 23 logements est actuellement exploité en tant que communauté âgée de plus de 55 ans (aucune restriction gouvernementale) et est niché sur 6,38 beaux acres du nord du Michigan. Lincoln Manor est divisé en (17) 600 SF, un lit, une baignoire et (6) 750 SF deux lits une baignoire et est équipé de plinthes électriques, de chauffage et d'électricité payés par le locataire, tandis que le propriétaire paie le gaz pour les parties communes. Cette propriété est également équipée de son propre puits et d'une fosse septique, ce qui permet à un investisseur d'avoir des coûts minimes pour les services publics.

Inscrite à un taux de plafonnement de 9,72 % et à 34 778$ par part, Lincoln Manor offre une occasion attrayante pour les investisseurs, offrant des flux de trésorerie immédiats lors de l'acquisition. Les initiatives de marketing et de location continues pourraient entraîner d'autres hausses et des augmentations de loyer. Historiquement, cette propriété a maintenu un taux d'occupation impressionnant de 95 %. À l'heure actuelle, le taux d'occupation s'élève à 91,3 %, et 21 des 23 unités sont occupées. Les deux logements vacants, qui ont fait l'objet de rénovations au cours des mois d'hiver, sont maintenant achevés et prêts à être occupés. Bien qu'elle soit actuellement commercialisée pour les 55 ans et plus, il y a une flexibilité (et aucune restriction gouvernementale) pour que la propriété soit transformée en un complexe d'appartements standard. Une telle conversion se traduira par une augmentation des loyers du marché et une rentabilité accrue pour les investisseurs.
Veuillez communiquer avec HMA avant que cette occasion stabilisée à valeur ajoutée ne soit éliminée.