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406 Hartz Avenue 406 Hartz Ave
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 880 pi² à Danville, CA 94526
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Faits saillants
- 1880 SF Retail au cœur du centre-ville
- Barrière jusqu'au terrain municipal de la rue Front
- 2 salles de conditionnement physique, salle de garde d'enfants, réception
- Espace de vente au détail au 2e étage accessible par 2 cages d'escalier privées
- 2 toilettes, 1 douche et vestiaire
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 880 pi² | Négociable | 56,02 $ CAD/pi²/an 4,67 $ CAD/pi²/mois 105 321 $ CAD/an 8 777 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
- Ancien studio de pilates au centre-ville de Danville. Entièrement aménagé avec une salle d'exercice, une salle de bains avec casiers et douche, des toilettes privées et une zone d'accueil à l'avant. - Directement adjacent au stationnement municipal de Front Street (81 places de stationnement). - Situé au-dessus du restaurant Mangia Mi.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- S’adapte 5 - 16 Personnes
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Douches
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 406 Hartz Ave , Danville, CA 94526
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2007 |
| Superficie commerciale brute | 5 425 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 5 425 pi² |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Le 406, avenue Hartz est un espace de vente au détail de premier étage de 1 880 SF situé au cœur du centre-ville de Danville. Auparavant un studio de conditionnement physique, l'espace s'appuie sur le terrain municipal de la rue Front, offrant un grand stationnement aux employés et aux clients. Cet emplacement est idéalement situé le long de Hartz et est entouré d'un mélange dynamique de restaurants, de boutiques et de services professionnels, y compris des endroits bien connus comme Harvest, Bridges Restaurant and Bar et Starbucks Reserve. La forte circulation piétonnière et la forte présence locale de la région en font une option attrayante pour les entreprises qui cherchent à puiser dans une communauté aisée et engagée.
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406 Hartz Avenue | 406 Hartz Ave
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