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406 E 18 St. Brewers Ally in the Crossroads 406 E 18th St
Espace disponible commerce de détail 2 600 pi² à Kansas City, MO 64108
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situé à Brewers Alley, à la croisée des chemins
- Entre Crown Center et T-mobile Arena
- Zone à fort trafic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 600 pi² | 15’ | Négociable | 28,28 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 304,39 $ CAD/m²/an 25,37 $ CAD/m²/mois 6 127 $ CAD/mois 73 524 $ CAD/an | Net |
1er étage
Brewers Alley à Cross Roads/Sprint Arena Restaurant, Lieu de divertissement, Studio, Galerie, Salle d'exposition, Bureau, Événements. Actuellement offert en tant que micro-brasserie clé en main et salle de robineterie avec terrasse extérieure. Micro Brewery/Tap Room Possibilité clé en main TOTAL PIEDS CARRÉS : 2000 + 600 = 2600 pi2 19,95 pi2 par pied net. Option d'espace élargi de 3 000 pi2 qui comprend un pont extérieur supplémentaire. 125 places de stationnement hors rue dans le complexe
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 15’
- Micro Brewery/Tap Room turn-key opportunity
- Expanded space option 3000 sf that includes deck
- 125 off street parking spaces in the complex
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 406 E 18th St , Kansas City, MO 64108
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1890 |
| Superficie commerciale brute | 2 600 pi² | Ratio de stationnement | 48,08/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 2 600 pi² |
| Année de construction | 1890 |
| Ratio de stationnement | 48,08/1 000 pi² |
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406 E 18 St. Brewers Ally in the Crossroads | 406 E 18th St
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