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406-414 W Pico Blvd
Espace disponible 3 205 à 17 713 pi² à Los Angeles, CA 90015
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 406 | 3 591 pi² | 3-5 ans | 34,45 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 123 711 $ CAD/an 10 309 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 408 | 3 205 pi² | 3-5 ans | 34,45 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 110 413 $ CAD/an 9 201 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage - BSMT | 3 826 pi² | 3-5 ans | 17,14 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 65 572 $ CAD/an 5 464 $ CAD/mois | Bail industriel brut | ||
| 2e étage, ste 404 | 7 091 pi² | 3-5 ans | 17,14 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 121 530 $ CAD/an 10 127 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 406
Emplacement exceptionnel à South Park, DTLA, entre Hope et Grand. Espace commercial au rez-de-chaussée avec une excellente visibilité. À distance de marche de LA Live. Monte-charge de 5 000 lb.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 408
Emplacement exceptionnel à South Park, DTLA, entre Hope et Grand. Espace commercial au rez-de-chaussée avec une excellente visibilité. Inclut un sous-sol bonus de 3 372 pi² gratuit. À distance de marche de LA Live. Monte-charge de 5 000 lb.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 9 - 26 Personnes
1er étage - BSMT
Emplacement exceptionnel à South Park, DTLA, entre Hope et Grand. De nombreuses utilisations possibles : entrepôt, bureau, studio, etc. Espace flexible au sous-sol fonctionnel avec 1 salle de bain. À distance de marche de LA Live. Monte-charge de 5 000 lb.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 404
Emplacement à South Park, DTLA, entre Hope et Grand. De nombreuses utilisations possibles : bureau, studio, mode, design, etc. Espace créatif au deuxième étage. À distance de marche de LA Live. Monte-charge de 5 000 lb.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 18 - 57 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 406-414 W PICO BLVD , LOS ANGELES, CA 90015
| Superficie totale disponible | 17 713 pi² | Superficie commerciale brute | 51 689 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 17 713 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 51 689 pi² |
| Année de construction | 1910 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
406-414 W Pico Blvd
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