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4050 W State Road 46
Espace disponible commerce de détail 14 000 pi² à Sanford, FL 32771
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Faits saillants
- Situé dans un corridor commercial de premier plan à Sanford, en Floride
- Peut accueillir une variété d'utilisations dans le commerce de détail, les bureaux et les entrepôts
- Situé à l'intersection de la route 17 et de la route nationale 46 et à moins de 1 mille de l'I-4
- Façades directes sur la W State Road 46 avec environ 30 000 véhicules par jour
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 000 pi² | 1-10 ans | 25,28 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,16 $ CAD/m²/an 22,68 $ CAD/m²/mois 29 498 $ CAD/mois 353 979 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
Situé dans un centre commercial de premier plan à Sanford avec un accès rapide à de nombreuses routes importantes telles que l'I-4, l'autoroute 417, la route 17 et la SR 46. L'espace idéal pour les commerces de détail et les bureaux légers. Entrepôt léger et espace d'entreposage, avec 2 bureaux séparés. La propriété dispose d'un grand parking et d'un bâtiment secondaire qui peut être utilisé comme espace d'entreposage ou de travail supplémentaire.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Perfect for retail, office, or warehouse use
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4050 W State Road 46 , Sanford, FL 32771
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 4050 W State Road 46 est un établissement commercial indépendant de 14 000 pieds carrés situé juste à l'extérieur du cœur de Sanford. Cette propriété se compose de 2 bâtiments, le bâtiment principal abrite environ 12 125 pieds carrés d'espace locatif et le bâtiment secondaire offre environ 1 875 pieds carrés d'espace de stockage. Le 4050 W State Road 46 est situé dans un corridor commercial de premier plan, juste à l'intersection de la route 17 et de la route nationale 46, à un peu plus de 1 mile du centre Seminole Towne Center et à moins de 1 mille de la I-4, ce qui permet des connexions rapides avec les environs. La propriété bénéficie du passage d'environ 30 000 véhicules par jour et d'une population de plus de 125 000 personnes situées à moins de 5 milles.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
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-
Denae Zoellner -
MNRL Properties LLC
Présenté par
4050 W State Road 46
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