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4050 Russell Road
Ottawa, ON K1G 3N2

Option A · Industriel Propriété À vendre

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellente occasion d'ACHETER ou DE LOUER un espace industriel de 15 000 à 50 000 pi2 avec entreposage extérieur, au cœur du parc industriel le plus récent et le plus grand d'Ottawa. Situé dans la ceinture de verdure d'Ottawa, avec un accès immédiat à l'autoroute 417 par le chemin Hunt Club ou le chemin Walkley, ce terrain zoné à forte industrie permet une grande variété d'utilisations industrielles, y compris l'entreposage extérieur, le stationnement de l'équipement, la fabrication, etc. Emplacement stratégique, leader du marché avec une visibilité possible sur l'autoroute, à moins de 12 km du centre-ville d'Ottawa, de l'aéroport international d'Ottawa et à moins de 2 heures du port de Montréal. Les options de construction sur mesure allant de 15 000 pieds carrés à 50 000 pi2 permettent aux utilisateurs de MAXIMISER l'agencement et l'efficacité des bâtiments. Une hauteur libre de 24 pi min, un chargement au niveau du quai et de la pente, un espacement flexible des colonnes, des options de bureau et de mezzanine, ainsi que des configurations de composés sécurisés clôturés, dans un emplacement PRIME font de cette propriété l'endroit idéal pour développer votre entreprise.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble A
Taille du lot 4,52 AC
État de la construction Proposé
Aire du bâtiment louable 50 000 pi²
Nombre d’étages 1
Ratio de stationnement 0,84/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 24’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 9
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3

COMMODITÉS

  • Affichage

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Eau de ville
  • Égout - Égout de la ville
  • Chauffage - Gaz

ZONAGE

Code de zonage IH (Industrielle lourde)
IH (Industrielle lourde)
  • ID d’inscription: 32922070

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4050 Russell Road, Ottawa, ON K1G 3N2

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