4050 Russell Road | Ottawa, ON K1G 3N2
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4050 Russell Road
Ottawa, ON K1G 3N2
Option A · Industriel Propriété À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente occasion d'ACHETER ou DE LOUER un espace industriel de 15 000 à 50 000 pi2 avec entreposage extérieur, au cœur du parc industriel le plus récent et le plus grand d'Ottawa. Situé dans la ceinture de verdure d'Ottawa, avec un accès immédiat à l'autoroute 417 par le chemin Hunt Club ou le chemin Walkley, ce terrain zoné à forte industrie permet une grande variété d'utilisations industrielles, y compris l'entreposage extérieur, le stationnement de l'équipement, la fabrication, etc. Emplacement stratégique, leader du marché avec une visibilité possible sur l'autoroute, à moins de 12 km du centre-ville d'Ottawa, de l'aéroport international d'Ottawa et à moins de 2 heures du port de Montréal. Les options de construction sur mesure allant de 15 000 pieds carrés à 50 000 pi2 permettent aux utilisateurs de MAXIMISER l'agencement et l'efficacité des bâtiments. Une hauteur libre de 24 pi min, un chargement au niveau du quai et de la pente, un espacement flexible des colonnes, des options de bureau et de mezzanine, ainsi que des configurations de composés sécurisés clôturés, dans un emplacement PRIME font de cette propriété l'endroit idéal pour développer votre entreprise.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 50 000 pi² |
Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 pi² |
Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
Taille du lot | 4,52 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
État de la construction | Proposé | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Type de propriété | Industriel |
Sous-type de propriété | Entrepôt |
Classe d’immeuble | A |
Taille du lot | 4,52 AC |
État de la construction | Proposé |
Aire du bâtiment louable | 50 000 pi² |
Nombre d’étages | 1 |
Ratio de stationnement | 0,84/1 000 pi² |
Effacer hauteur du plafond | 24’ |
Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
COMMODITÉS
- Affichage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Eau de ville
- Égout - Égout de la ville
- Chauffage - Gaz
ZONAGE
Code de zonage | IH (Industrielle lourde) |
IH (Industrielle lourde) |
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