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Kryger Glass Plaza 405 S Lewis Blvd
Espace disponible bureau 1 800 pi² à Sioux City, IA 51106
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Faits saillants
- Visibilité élevée
- Nombre de trafic élevé
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | 12,80 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 137,76 $ CAD/m²/an 11,48 $ CAD/m²/mois 1 920 $ CAD/mois 23 036 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Excellent bâtiment avec une grande visibilité et un grand nombre de trafic. Emplacement idéal pour le bureau ou le commerce de détail avec beaucoup de stationnement hors rue. Prix juste à 9,00$ le pied carrés NNN. Le CAM est estimé et sera facturé au fur et à mesure qu'ils se produisent séparément, cet espace paiera 14 % du total, taxes foncières, assurance, entretien de la neige et de la pelouse. 1 200 pieds carrés d'espace ouvert avec le reste pour l'entreposage, les toilettes et le bureau. Estimation à 2,25 $/pi2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 405 S Lewis Blvd , Sioux City, IA 51106
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 900 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 900 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Excellent bâtiment avec une grande visibilité et un grand nombre de trafic. Emplacement idéal pour le bureau ou le commerce de détail avec beaucoup de stationnement hors rue. Prix juste à 9,00$ le pied carrés NNN. Le CAM est estimé et sera facturé au fur et à mesure qu'ils se produisent séparément, cet espace paiera 14 % du total, taxes foncières, assurance, entretien de la neige et de la pelouse. 1 200 pieds carrés d'espace ouvert avec le reste pour l'entreposage, les toilettes et le bureau. Estimation à 2,25 $/pi2
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
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Kryger Glass Plaza | 405 S Lewis Blvd
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