405 Killian Rd
Columbia, SC 29203

L'immeuble de placement en question est situé sur Killian Road, juste à côté de la sortie 22 de l'Interstate 77, à proximité. L'Interstate 77 est une importante route interétatique nord-sud qui relie Cleveland, en Ohio, et Columbia, en Caroline du Sud. Elle connaît un nombre moyen de véhicules par jour d'environ 75 000 véhicules. Le chemin Killian transporte environ 30 900 véhicules par jour dans la région. Près de 32 000 personnes habitent dans un rayon de trois milles autour de la propriété et plus de 91 500 personnes dans un rayon de cinq milles. Le bien en question bénéficie d'un bon positionnement dans un corridor de commerce de détail et de transport très dense. Ce Panera Bread est stratégiquement situé sur une parcelle visible à côté de la rampe d'entrée de l'Interstate 77. Les principaux locataires nationaux dans les environs immédiats comprennent Walmart, McDonald's, Chick-fil-A, Applebee's, Hardee's, Kroger, Aldi, Lowe's, CVS, Rite Aid et Burger King. Il y a aussi plusieurs concessionnaires automobiles situés le long du chemin Killian, comme Acura, Lexus, GMC, Honda et Mazda. Le Panera Bread se trouve également directement en face d'un emplacement proposé à Hampton Inn and Suites. L'école primaire Killian est située à deux milles à l'est de la propriété et accueille plus de 730 élèves. Providence Health Northeast est un hôpital à service complet de 74 lits situé à cinq milles le long de l'Interstate 77. L'Université de Caroline du Sud se trouve à une quinzaine de minutes en voiture au sud. Columbia est la capitale et la deuxième plus grande ville de la Caroline du Sud et se trouve au confluent de la rivière Saluda et de la rivière Broad. Columbia abrite l'Université de Caroline du Sud, l'université phare de l'État et la plus grande de l'État, et abrite également Fort Jackson, la plus grande installation de l'armée des États-Unis pour l'entraînement au combat de base.