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405 Gretna Blvd

28 103 pi² 57% Loué Bureau Immeuble Gretna, LA 70053 2 597 760 $ CAD (92,44 $ CAD/pi²)

Espace de bureau Louisiana Gretna 405 Gretna Blvd, Gretna, LA 70053

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Introduction d'une excellente occasion d'investissement au 405, boulevard Gretna ! Cet immeuble de bureaux de 28 103 pi2, dont le nouveau toit a été remplacé en 2022, offre un potentiel lucratif aux investisseurs avisés. Avec un emplacement stratégique dans la zone C-1 de Gretna, cette propriété récemment mise à jour offre une excellente occasion aux investisseurs en espaces de bureaux. L'immeuble de 1973 comprend 1 immeuble de deux étages et constitue un atout prometteur dans un marché à forte demande. Forte d'un historique solide et de récentes mises à jour, cette propriété est prête à offrir des rendements exceptionnels à l'investisseur averti.

PIÈCES JOINTES

Sale_Brochure_Cypress Park

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
28 103 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
2 597 760 $ CAD
Prix par pi²
92,44 $ CAD
Pourcentage loué
57%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
14 052 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
1,61 AC
Zonage
H-1A
Stationnement
110 Espaces (3,91 espaces par 1 000 pi² loués)

COMMODITÉS

  • Atrium
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste 105
  • 1 094 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

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  • 1er Ét.-ste 110
  • 1 077 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

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  • 1er Ét.-ste 112
  • 1 856 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

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  • 2e Ét.-ste 200
  • 725 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

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  • 2e Ét.-ste 202
  • 620 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

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  • 2e Ét.-ste 203
  • 1 074 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

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  • 2e Ét.-ste 204
  • 1 290 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

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  • 2e Ét.-ste 205
  • 1 000 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

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  • 2e Ét.-ste 206
  • 1 350 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

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  • 2e Ét.-ste 209
  • 2 127 pi²
  • Bureau
  • construction complète
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Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 105 1 094 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 110 1 077 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 112 1 856 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 200 725 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 202 620 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 203 1 074 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 204 1 290 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 205 1 000 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 206 1 350 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 209 2 127 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 105

Taille
1 094 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 110

Taille
1 077 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 112

Taille
1 856 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 200

Taille
725 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 202

Taille
620 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 203

Taille
1 074 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 204

Taille
1 290 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 205

Taille
1 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 206

Taille
1 350 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 209

Taille
2 127 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 105

Taille 1 094 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
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1er Ét.-ste 110

Taille 1 077 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

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1er Ét.-ste 112

Taille 1 856 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

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2e Ét.-ste 200

Taille 725 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

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2e Ét.-ste 202

Taille 620 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

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2e Ét.-ste 203

Taille 1 074 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

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2e Ét.-ste 204

Taille 1 290 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

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2e Ét.-ste 205

Taille 1 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

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2e Ét.-ste 206

Taille 1 350 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

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2e Ét.-ste 209

Taille 2 127 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

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Impôts fonciers

Numéro de lot 0100005529 Évaluation des bâtiments 67 587 $ CAD
Évaluation du terrain 76 068 $ CAD Évaluation totale 143 655 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0100005529
Évaluation du terrain
76 068 $ CAD
Évaluation des bâtiments
67 587 $ CAD
Évaluation totale
143 655 $ CAD
(504) 681-3400

CONTACT

  • Hayden Ingram
    Hayden Ingram

  • ID d’inscription: 31833398

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 405 Gretna Blvd, Gretna, LA 70053

Le Westbank Bureau Propriété à 405 Gretna Blvd, Gretna, LA 70053, est actuellement disponible. Contacter Property One pour plus de renseignements.

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(504) 681-3400 x

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Hayden Ingram

(504) 681-3400

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