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Potomac Yard Industrial 405 Fannon St

17 714 pi² Industriel Immeuble Alexandria, VA 22301 À vendre

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Résumé de l'annonce

L'une des seules propriétés industrielles du corridor de la route 1, qui se développe rapidement. Le nouveau développement environnant comprend plus de 1 000 nouvelles unités résidentielles, 72 maisons de ville et 65 000 pieds carrés d'espace commercial, attirant des établissements de premier plan tels que Foundering Farmers, Dok Khao Thai Eatery, TridentCrossFit, YogaSix et N&J Nails, renforçant ainsi l'attrait de la région. Situé en face du tout nouveau Inova Healthplex à Oakville et de l'autre côté de l'autoroute Richmond du centre commercial Potomac Yard de 590 000 pi2, ancré par Target, Best Buy et Amazon Fresh. Cet emplacement bénéficie d'un accès RAPIDE et pratique au National Landing, à l'aéroport national Reagan (2 km), au centre-ville de Washington DC, à la G.W. Parkway, à l'I-395 et à l'I-95. Situé à un mile de la station de métro Potomac Yard et du Virginia Tech Innovation Campus, qui apportera 300 000 pi2 de développement de campus au printemps 2025. 580 000 pi2 de nouveaux développements résidentiels sont maintenant loués et 65 000 pi2 de nouveaux commerces au rez-de-chaussée ouvrent au premier trimestre 2025. La propriété est également à louer.

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Conditions de vente	1031 Échange Projet de redéveloppement	Année de construction/rénovation	1952/1998
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Recherche et développement (flex) Restaurant (commerce de détail général) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	0,62/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	16’
Taille du lot	0,52 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Aire du bâtiment louable	17 714 pi²

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Projet de redéveloppement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Recherche et développement (flex) Restaurant (commerce de détail général) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,52 AC
Aire du bâtiment louable	17 714 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1952/1998
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,62/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1

Disponibilité des espaces

1er étage
17 714 pi²
Industriel
-
Maintenant

405 Fannon St, Alexandria, VA à vendre Plan d’étage- Image 1 de 1 — Plan d’étage

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	17 714 pi²	Industriel	-	Maintenant

Taille

17 714 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

État

Disponible

Maintenant

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Walk Score®

Très pratique à pied (81)

Bike Score®

Un paradis pour un cycliste (93)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	035.01-04-20	Évaluation des bâtiments	2 221 757 $ CAD
Évaluation du terrain	3 223 825 $ CAD	Évaluation totale	5 445 582 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

035.01-04-20

Évaluation du terrain

3 223 825 $ CAD

Évaluation des bâtiments

2 221 757 $ CAD

Évaluation totale

5 445 582 $ CAD

Zonage

Code de zonage	Industrial (I) (Currently Zoned Industrial (I). This property is located in the Oakville Triangle-Potomac Yard West Coordinated Development District (CDD) #24.)
Industrial (I) (Currently Zoned Industrial (I). This property is located in the Oakville Triangle-Potomac Yard West Coordinated Development District (CDD) #24.)