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Judge Paul Brown Bldg 4041 University Dr
Espace disponible 850 à 8 050 pi² à Fairfax, VA 22030
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Faits saillants
- Fenêtres fonctionnelles, lumières DEL et immense stationnement
- À distance de marche des restaurants et des commerces
- À deux pâtés de maisons de la rue Main
- Accès 24 heures sur 24
- Stationnement gratuit
- Système de sécurité et accès contrôlé
tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Accès au premier étage par le hall principal. Près des toilettes et de l'ascenseur jusqu'aux étages supérieurs. Fenêtres et ventilateurs fonctionnels pour le chauffage et le serpentin supplémentaires.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Natural Light
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Operable windows, LED lights and after hours HVAC.
L'espace dispose d'une cuisine complète
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Natural Light, individual offices and full kitchen
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
Le locataire actuel réduit ses effectifs et redonne 4 bureaux et un grand espace ouvert. Disporte des lumières LED, beaucoup de lumière naturelle et de l'espace pour les meubles des systèmes pour les bureaux chauds.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Natural Light
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- 4 Bureaux privés
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Corner of the building at the end of the hall
Disponible dès que possible. Le locataire actuel met fin à son entreprise et travaillera à domicile. L'espace a des portes vitrées doubles avec sécurité directement en face de l'ascenseur et des toilettes. Il a été récemment équipé de lampes à DEL, de planchers de planches partout, d'un bureau de réception et d'une cuisine. Parfaitement réglé pour une occupation immédiate.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- CVCA disponible après les heures de travail
- Natural Light
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Glass Doors w/ security across from the elevator
Prêt à l'emploi
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 Bureaux privés
- Aire de réception
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Clé en main
- Natural Light
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 1 400 pi² | Négociable | 32,35 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 348,18 $ CAD/m²/an 29,02 $ CAD/m²/mois 3 774 $ CAD/mois 45 286 $ CAD/an | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 103 | 2 500 pi² | Négociable | 32,35 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 348,18 $ CAD/m²/an 29,02 $ CAD/m²/mois 6 739 $ CAD/mois 80 868 $ CAD/an | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 325 | 1 400 pi² | Négociable | 33,05 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 355,75 $ CAD/m²/an 29,65 $ CAD/m²/mois 3 856 $ CAD/mois 46 271 $ CAD/an | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 1 900 pi² | Négociable | 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 370,89 $ CAD/m²/an 30,91 $ CAD/m²/mois 5 456 $ CAD/mois 65 468 $ CAD/an | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 403 | 850 pi² | Négociable | 33,75 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 363,32 $ CAD/m²/an 30,28 $ CAD/m²/mois 2 391 $ CAD/mois 28 691 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 1 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,35 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 348,18 $ CAD/m²/an 29,02 $ CAD/m²/mois 3 774 $ CAD/mois 45 286 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 103
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,35 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 348,18 $ CAD/m²/an 29,02 $ CAD/m²/mois 6 739 $ CAD/mois 80 868 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 325
| Taille |
| 1 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,05 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 355,75 $ CAD/m²/an 29,65 $ CAD/m²/mois 3 856 $ CAD/mois 46 271 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 1 900 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 370,89 $ CAD/m²/an 30,91 $ CAD/m²/mois 5 456 $ CAD/mois 65 468 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 403
| Taille |
| 850 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,75 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 363,32 $ CAD/m²/an 30,28 $ CAD/m²/mois 2 391 $ CAD/mois 28 691 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille | 1 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Accès au premier étage par le hall principal. Près des toilettes et de l'ascenseur jusqu'aux étages supérieurs. Fenêtres et ventilateurs fonctionnels pour le chauffage et le serpentin supplémentaires.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Operable windows, LED lights and after hours HVAC.
- Natural Light
1er étage, ste 103
| Taille | 2 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'espace dispose d'une cuisine complète
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Natural Light, individual offices and full kitchen
3e étage, ste 325
| Taille | 1 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le locataire actuel réduit ses effectifs et redonne 4 bureaux et un grand espace ouvert. Disporte des lumières LED, beaucoup de lumière naturelle et de l'espace pour les meubles des systèmes pour les bureaux chauds.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Corner of the building at the end of the hall
- Natural Light
4e étage, ste 400
| Taille | 1 900 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Disponible dès que possible. Le locataire actuel met fin à son entreprise et travaillera à domicile. L'espace a des portes vitrées doubles avec sécurité directement en face de l'ascenseur et des toilettes. Il a été récemment équipé de lampes à DEL, de planchers de planches partout, d'un bureau de réception et d'une cuisine. Parfaitement réglé pour une occupation immédiate.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Cuisine
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Glass Doors w/ security across from the elevator
- Natural Light
4e étage, ste 403
| Taille | 850 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prêt à l'emploi
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Clé en main
- Aire de réception
- Natural Light
Aperçu de la propriété
Possibilité de louer des locaux à bureaux au cœur de Fairfax City, à seulement deux pâtés de maisons de la rue Main. L'immeuble de brique de cinq étages se trouve sur la promenade University et se trouve à distance de marche du palais de justice du comté de Fairfax, de l'hôtel de ville Fairfax et de l'Université George Mason. Le 4041 University Drive offre un hall d'entrée récemment rénové avec des caméras de sécurité, un accès par carte sécurisée, deux ascenseurs, des fenêtres fonctionnelles et un stationnement spacieux à l'arrière de l'immeuble idéal pour les entreprises avec des clients, des patients ou des clients. BoiesBattin, s.r.l., s.r.l. loue le 5e étage de l'immeuble. La propriété est située à quelques pas du centre de la ville de Fairfax County. Idéalement situé parmi de nombreux restaurants locaux, banques nationales et régionales, cafés et magasins. La vie nocturne locale et un marché agricole communautaire de fin de semaine sont également au coin de la rue.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Réception
- Plafond suspendu
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Kent Rosenberger - 4041 University Drive LLC
Présenté par
4041 University Drive LLC
Judge Paul Brown Bldg | 4041 University Dr
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