Busy Bees - 12 Yr Abs NNN | 4041 E Cactus Rd
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Busy Bees - 12 Yr Abs NNN 4041 E Cactus Rd
10 039 pi² Vente au détail Immeuble Phoenix, AZ 85032 5 113 798 $ CAD (509 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 12 ans restants sur le bail absolu de NNN
- Le locataire est soutenu par le Fonds des enseignantes et des enseignants de l'Ontario, la pension est investie dans les abeilles occupées
- Augmentation annuelle de 2 % avec options de renouvellement multiples
- Site géré par l'entreprise par Busy Bees qui exploite 990 centres dans le monde, dont 119 aux États-Unis, et des plans de croissance solides
- Le revenu moyen des ménages dépasse 125 000$ dans un rayon de 5 milles
- 244 352 résidents dans un rayon de 5 milles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Busy Bees est une entreprise internationale de services de garde d'enfants de premier plan dont l'objectif est d'offrir une éducation exceptionnelle à la petite enfance aux enfants, des bébés à l'âge scolaire.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
10 039 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
5 113 798 $ CAD
Prix par pi²
509 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
332 430 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,04 AC
Zonage
R-5 - Résidentiel
Façade
151 pi le East Cactus Road
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 167-46-706 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 254 615 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
167-46-706
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
254 615 $ CAD
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