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- Équipe LoopNet
4040 Terrace Heights Dr
Yakima, WA 98901
Propriété À louer
FAITS SAILLANTS
- Loyer inférieur à la base du marché et dépenses d'exploitation efficientes d'environ 3,75 $/pc (ce qui comprend l'électricité dans la zone commune, plus l'eau, les égouts et les ordures).
- Terrace Heights est généralement mal desservi tant pour les services de détail que pour les restaurants.
- Accès à partir de trois artères et de façade le long de trois artères.
- Les propriétés multifamiliales denses directement adjacentes à la propriété offrent potentiellement une clientèle intégrée.
- Stationnement bien au-delà du code municipal avec environ 1 décrochage/118SF.
- Situé à l'angle sud-ouest d'une intersection contrôlée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 1 440 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 2011 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 1 440 pi² |
| Année de construction | 2011 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
CETTE OFFRE vise la possibilité de louer un espace dans un immeuble de commerce de détail autoptant qui pourrait convenir à la transformation en espace de restaurant au sein d'un centre commercial bien établi et dynamique à 4 locataires à Terrace Heights. Historiquement occupé par un magasin de yaourts glacés, l'espace devrait être disponible au plus tard le 1er janvier 2022. Le site est partagé avec un bâtiment commercial adjacent à 3 locataires occupé par Papa Murphy's, Subway et Boost Bikes, un magasin de location de vélos électriques. Située à l'angle sud-ouest d'une intersection contrôlée et du côté « retour à la maison » de Terrace Heights Drive, la propriété est adjacente à un vaste projet multifamilial, dessert à la fois une importante communauté résidentielle et l'université de médecine voisine, et bénéficie généralement de la demande accrue de services de détail supplémentaires dans un sous-marché mal desservi. Offert à un prix inférieur au loyer du marché, le locateur est plus intéressé par la compatibilité avec les locataires adjacents et les locataires expérimentés qui ont fait leurs preuves.
