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4040 E Main St

12 573 pi² Industriel Immeuble Columbus, OH 43213 3 401 928 $ CAD (271 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

Propriété commerciale de premier choix à vendre avec bail à long terme
Cette propriété bien entretenue offre un emplacement privilégié dans une zone très fréquentée, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale pour ceux qui recherchent des rendements stables et à long terme.
Investissement loué : La propriété est actuellement louée à un locataire fiable de NNN (Triple Net), ce qui vous procure un flux constant de revenus passifs pour de nombreuses années à venir. Le locataire est responsable de toutes les dépenses d'exploitation et d'entretien, ce qui garantit une responsabilité minimale du propriétaire.
Bail à long terme : Le locataire est en place depuis plusieurs années et a démontré son engagement envers la propriété, offrant une stabilité et une prévisibilité à long terme aux investisseurs.
Emplacement privilégié : Située sur East Main Street, l'une des artères les plus fréquentées de Columbus, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile aux zones avoisinantes. Son emplacement central en fait un site attrayant pour les commerces de détail et les entreprises professionnelles.
Taille et disposition de la propriété : La propriété s'étend sur 12 573 pieds carrés, offrant un espace flexible qui convient à une variété d'utilisations. L'immeuble est bien entretenu et comprend un grand stationnement pour les locataires et les clients.
Récemment mis à jour - Nouveau toit, nouveau système électrique, nouveau CVC, nouveau remodelage et plus encore.

Faits sur la propriété

Prix	3 401 928 $ CAD	Aire du bâtiment louable	12 573 pi²
Prix par pi²	271 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction/rénovation	1960/2001
Taux de capitalisation	6%	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,27/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Salle d’exposition	Effacer hauteur du plafond	20 pi
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Taille du lot	0,83 AC

Prix	3 401 928 $ CAD
Prix par pi²	271 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Salle d’exposition
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,83 AC
Aire du bâtiment louable	12 573 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1960/2001
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,27/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20 pi
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4