404 Westheimer and Taft- Portfolio of 2

Aperçu de la propriété
Nous sommes heureux de présenter une occasion d'investissement unique : un portefeuille à deux bâtiments dans le quartier animé de Montrose à Houston, à l'intersection emblématique de Taft et Westheimer. Ce portefeuille comprend deux immeubles distincts, tous deux composés d'espaces commerciaux et résidentiels, idéalement adaptés aux entreprises désirant une présence de haut niveau et des logements optionnels.
Faits saillants de l'emplacement :
- Situé sur le célèbre passage pour piétons arc-en-ciel Taft/Westheimer, un point de repère local renommé.
- Circulation piétonnière élevée et excellente visibilité.
- Accès pratique aux principaux axes routiers et aux transports en commun.
- Un éventail de restaurants, de boutiques et d'activités culturelles dans les environs immédiats.
Propriété 1 Ancienne clinique de chiropratique :
- Plus récemment exploité en tant que clinique chiropratique, cet édifice a une riche histoire dans la communauté de Montrose.
- Le bâtiment fait face au chemin Westheimer, offrant une excellente visibilité.
- Le deuxième étage offre un espace adaptable, adapté aux bureaux supplémentaires, à l'entreposage ou à la vie résidentielle.
Propriété 2 : Magasin de vélos :
- Rez-de-chaussée actuellement loué à un magasin de bicyclettes prospère.
- Le deuxième étage comprend un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme bureau, entreposage ou logement.
- Bien entretenu, avec des rénovations récentes qui renforcent son attrait extérieur et sa fonctionnalité.
Utilisation potentielle
Les deux propriétés offrent des possibilités d'utilisation mixte, avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et des espaces flexibles au deuxième étage. Cela rend le portefeuille idéal pour les investisseurs qui cherchent à diversifier leurs sources de revenus ou les propriétaires-exploitants qui cherchent à travailler à domicile.
Faits saillants de l'investissement :
- Possibilité de double revenu provenant des espaces commerciaux et résidentiels.
- Emplacement à haute visibilité à une intersection de point de repère.
- Propriétés bien entretenues avec des rénovations récentes.
- Flexibilité d'utilisation et adaptabilité pour une gamme d'applications commerciales.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez communiquer avec notre bureau. Ne manquez pas cette rare occasion de posséder une partie du district de Montrose à Houston.