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404 W Main St
36 279 pi² Vacant Vente au détail Immeuble Azle, TX 76020 3 516 000 $ CAD (97 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Accès pratique à l'autoroute Jacksboro et en face de la rue Main
- Grand espace de conférence utilisé par diverses entreprises et organisations au cours de l'année. Espaces de bureau à la disposition de plusieurs locataires.
Résumé de l'annonce
Cette propriété est située dans un emplacement privilégié du centre-ville d'Azle, qui abrite la Chambre de commerce et un centre événementiel clé pour la ville. Azle est une communauté en croissance rapide avec un excellent accès aux principales autoroutes, offrant des itinéraires rapides vers Fort Worth, situé à seulement 27 milles. L'établissement est idéalement situé près des infrastructures clés, dont l'aéroport international de Meacham et l'aéroport Alliance, ainsi que de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que la Texas Wesleyan University et le Tarrant County College. D'importants établissements de soins de santé, dont le Texas Health Harris Methodist Hospital et le JPS Health Network, se trouvent également à proximité.
À propos de la propriété
La propriété au 404 est zonée de façon unique pour l'industrie, la fabrication, le commerce de détail, les bureaux ou l'entreposage, offrant une flexibilité incroyable pour les utilisations potentielles. Il est évalué à 3,1 millions de dollars, mais compte tenu des coûts de construction actuels, la valeur réelle de remplacement est estimée à plus de 6,5 millions de dollars (à 180$ le pied carré).
Superficie : Environ 36 279 pieds carrés, plus un bureau en mezzanine supplémentaire et des espaces ouverts totalisant environ 4 000 pieds carrés (à confirmer).
Structures supplémentaires : Un bâtiment d'entreposage métallique attenant mesurant 22 pi x 79 pi, soit environ 1 738 pieds carrés.
Services publics : Électricité : Fourni par Rhythm Electric, avec deux pieds triphasés 240V et trois compteurs. Eau : Fourni par la Ville d'Azle. Gaz : Disponible pour la propriété, mais pas raccordé actuellement.
Inspections
Les inspections environnementales des phases I et II sont terminées.
Des rapports récents sur le toit, les RTU, les systèmes électriques et la plomberie indiquent que tout est en bon état.
Détails fiscaux :
Cette propriété est taxée dans les comtés de Tarrant et de Parker, avec une combinaison d'impôts scolaires et fonciers. La plupart des impôts fonciers sont imposés par l'entremise du comté de Parker, ce qui réduit l'impôt total à payer.
Faits saillants supplémentaires :
Azle connaît une croissance grâce aux nouveaux développements résidentiels et commerciaux, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à tirer parti de l'expansion tout en profitant d'une sensation de petite ville. L'amélioration de l'infrastructure de la région et la proximité de Fort Worth renforcent son attrait.
Faits sur la propriété
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
À propos de 404 W Main St , Azle, TX 76020
Historique de la propriété - Premier propriétaire - Livres d'échantillons de produits produits Deuxième propriétaire a converti la propriété en église avec un petit restaurant pour les membres de l'église Troisième propriétaire - Une autre église, transformée en une partie de l'immeuble en centre communautaire Forth Owner - A gardé l'église et le centre communautaire en tant que locataires et a ajouté des locataires commerciaux et quelques espaces de bureaux intérieurs. Il s'agit d'un immeuble d'environ 36 279 pi2 avec plusieurs locataires. Emplacement privilégié avec une excellente opportunité d'investissement à valeur ajoutée Cette propriété a été évaluée à 3,1 millions de dollars en 2023 avec un coût de remplacement, minimum de 3,9 millions de dollars, un coût réel de 6,5 millions de dollars. Cette propriété est taxée dans les deux comtés de Tarrant, dans le comté de Parker. Il y a une combinaison d'impôts scolaires et d'impôts fonciers répartis entre les deux comtés.
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
L'espace a de multiples usages - actuellement, la suite vacante est utilisée pour les événements spéciaux Azle, les événements de l'école secondaire, l'utilisation de l'église le dimanche et à peu près n'importe quel événement organisé à Azle.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 10 000 à 20 000 pi² | Flex | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 000 à 20 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 10 000 à 20 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
L'espace a de multiples usages - actuellement, la suite vacante est utilisée pour les événements spéciaux Azle, les événements de l'école secondaire, l'utilisation de l'église le dimanche et à peu près n'importe quel événement organisé à Azle.
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000007595 | Évaluation des bâtiments | 704 129 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 506 911 $ CAD | Évaluation totale | 1 211 040 $ CAD |
Impôts fonciers
-
Chuck Green -
CG&A, LLC
Présenté par
404 W Main St
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