404 S Martin Luther King Jr Ave
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404 S Martin Luther King Jr Ave
10 240 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Clearwater, FL 33756 2 834 658 $ CAD (277 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Bureau de bureau/Bureau industriel
Résumé de l'annonce
Présentation d'une occasion d'investissement dans le prestigieux Prospect Lake Character District, au centre-ville de Clearwater, en Floride.
Ce loft de bureaux industriel de style loft méticuleusement positionné s'étend sur 10 240 pieds carrés, offrant une toile exclusive pour les entreprises sur mesure. Située dans une zone d'opportunité, cette propriété offre un avantage stratégique avec des incitatifs fiscaux potentiels. Sa conception polyvalente s'adapte à diverses applications professionnelles, des bureaux de direction aux espaces de travail créatifs. Pour obtenir une visite privée et explorer le potentiel raffiné de cet investissement, veuillez communiquer avec nous dès que possible.
Ce loft de bureaux industriel de style loft méticuleusement positionné s'étend sur 10 240 pieds carrés, offrant une toile exclusive pour les entreprises sur mesure. Située dans une zone d'opportunité, cette propriété offre un avantage stratégique avec des incitatifs fiscaux potentiels. Sa conception polyvalente s'adapte à diverses applications professionnelles, des bureaux de direction aux espaces de travail créatifs. Pour obtenir une visite privée et explorer le potentiel raffiné de cet investissement, veuillez communiquer avec nous dès que possible.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 240 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
2 834 658 $ CAD
Prix par pi²
277 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
10 240 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,52 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
OFF - Zonage D.
Utilisation future des terres : Caractère du lac Prospect
50 unités par acre, hauteur maximale 75 pieds (7 étages),
Bâtiment FAR 1.5
Stationnement
22 Espaces (0,59 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Climatisation
Walk Score ®
Très pratique à pied (81)
Bike Score ®
Très cyclable (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-29-15-16830-004-0110 | Évaluation des bâtiments | 701 599 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 360 501 $ CAD | Évaluation totale | 1 062 100 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-29-15-16830-004-0110
Évaluation du terrain
360 501 $ CAD
Évaluation des bâtiments
701 599 $ CAD
Évaluation totale
1 062 100 $ CAD
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