Advance Auto Parts | 404 N 5th Ave
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Advance Auto Parts 404 N 5th Ave
7 000 pi² Vente au détail Immeuble Manchester, GA 31816 1 331 636 $ CAD (190 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Aucune concurrence dans la zone immédiate - Le concurrent de pièces automobiles le plus proche est situé à 18,5 milles.
7 ans et plus restants - Au terme de la période principale, y compris quatre options de cinq ans.
Faible ratio location-vente - Ratio location-vente inférieur à 4 % à cet endroit, ce qui renforce la confiance dans l'engagement d'Advance Auto Parts envers le site.
Prolongations de bail anticipées précédentes - Advance Auto Parts a constamment prolongé son bail, démontrant ainsi son engagement envers ce site.
NN Bail - Responsabilités minimales du propriétaire.
Garantie d'entreprise d'un locataire de qualité de placement - Cote de crédit Baa3 Moody's.
Excellente visibilité le long de la 5e avenue N - 12500+ VPD le long de la 5e avenue N.
Loyer par pied carré bas - Advance Auto Parts paie 9,29$ le SF à cet emplacement.
Moins que le coût de remplacement - Impossible d'acheter un terrain et de construire cet immeuble pour moins d'argent.
Columbus, GA MSA - La population dépassait 323 700 personnes dans la MSA de Columbus, en Géorgie, en 2023.
Entouré de la base idéale de consommateurs de pièces automobiles - Le revenu moyen des ménages est de 64 898$ à moins de 5 milles de la propriété.
7 ans et plus restants - Au terme de la période principale, y compris quatre options de cinq ans.
Faible ratio location-vente - Ratio location-vente inférieur à 4 % à cet endroit, ce qui renforce la confiance dans l'engagement d'Advance Auto Parts envers le site.
Prolongations de bail anticipées précédentes - Advance Auto Parts a constamment prolongé son bail, démontrant ainsi son engagement envers ce site.
NN Bail - Responsabilités minimales du propriétaire.
Garantie d'entreprise d'un locataire de qualité de placement - Cote de crédit Baa3 Moody's.
Excellente visibilité le long de la 5e avenue N - 12500+ VPD le long de la 5e avenue N.
Loyer par pied carré bas - Advance Auto Parts paie 9,29$ le SF à cet emplacement.
Moins que le coût de remplacement - Impossible d'acheter un terrain et de construire cet immeuble pour moins d'argent.
Columbus, GA MSA - La population dépassait 323 700 personnes dans la MSA de Columbus, en Géorgie, en 2023.
Entouré de la base idéale de consommateurs de pièces automobiles - Le revenu moyen des ménages est de 64 898$ à moins de 5 milles de la propriété.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
1 331 636 $ CAD
Prix par pi²
190 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
93 215 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,89 AC
Zonage
001
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | MA11-234 | Évaluation des bâtiments | 118 996 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 31 774 $ CAD | Évaluation totale | 150 770 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
MA11-234
Évaluation du terrain
31 774 $ CAD
Évaluation des bâtiments
118 996 $ CAD
Évaluation totale
150 770 $ CAD
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